Ordrupvej 78C, 2920 Charlottenlund

Ordrupvej - 92 kvm. attraktiv klinik/butik + stor tør kælder (tidl. Matas) er TIL SALG

Butikken er indrettet med et stort salgsareal med 2 store udstillingsvinduer.

Butikken har en perfekt beliggehed på Ordrupvej med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE
- både fodgængere, cykler og køretøjer.

En handelsgade med mange attraktive brands/mærker, specialforretninger mm. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Butikslokale på 92 kvm. med store facadevinduer i gadeplan og med trappe ned til kælder på 74 kvm., der indeholder stort lager/opbevaring, tekøkken samt toilet. Der er endvidere adgang til kælderlokalerne via stor bred dør fra gården.

Butikken er velegnet til butik, klinik, behandling for eksempelvis læge, diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign. Matas har været den seneste bruger af butikken.

Der er parkeringsmuligheder foran butikken.

Butikken er en erhvervsejerlejlighed i en veldrevet ejendom/ejerforening. Velholdt ejendom, der er opført i 1947, og løbende er vedligeholdt.

Økonomi:
Årlige driftsudgifter pt. kr. 76.290 (ejendomsskat, dækningsbidrag og fællesudgifter) - svarende til kr. 6.358 pr. måned.
Varme a conto kr. 150,- pr. måned.