SENEST SET
FAVORITTER

Maglebæk Søpark 12, 2660 Brøndby Strand

262 m2 præsentabel erhvervsejendom på strandsiden i Brøndby

5.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4390 XX XX Se nummer
E-mail xx@kjeldskov.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ML70007Type : Kontor

 

Med utrolig flot beliggenhed i 3-4. række fra Maglebæk Sø imellem to lystbådehavne i eftertragtet område ligger denne meget præsentable erhvervsejendom på 156 m2 erhvervsareal samt 106 m2 kælderetage i 2 plan.
Oprindeligt opført i 1952, men er siden ombygget i sin nuværende form, så alt står tidssvarende og indflytningsklart.

· Høj komfort med gulvvarme i hele stueetagen
· Vedligeholdelsesfri termovinduer fra 2002
· Hvide filsede ydermure og sortglaseret tegltag
· Ekstra loftshøjde med lydlofter overalt
· Komplet lukket grund med høje bøgehække, flere fliseterrasser og stor parkeringsplads
· Stor reception med klinker og mellemgang med tekøkken, skabsindbygget naturgasfyr og trappe til kælderplanerne
· Præsentabelt flisebadeværelse med granitindbygget vask, væghængt toilet og stor muret bruseniche
· Meget stort fælleskontor med 4 glaspartier/døre til balkon imod vandet med terrassebrædder i ædeltræ samt til halvrund fliseterrasse
· 2 store chefkontorer, begge med udgange til terrasser
· Frokoststue/mødeværelse
· Kælderplan 1 indeholder 2 store disponible rum indrettet til kontorer
· Kælderplan 2 indeholder skabsgang og stort undervisningslokale/showroom

Ejendommen har fungeret som ingeniørkontor, men vil være velegnet til mange andre erhvervsformål, service- eller handelsvirksomhed i præsentable rammer og smukke næromgivelser. Mulighed for ændring af status som erhvervsejendom til bolig foreligger.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Pris i kr.
5.495.000,-
Pris pr. m² kr.
35.224,-
Årlige driftsudgifter kr.
36.920,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
237,-

Lokalet

Etage areal
156 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
825 m²

Faciliteter

Balkon
Glasparti
Toilet
Tekøkken
Parkeringsplads
Reception
Tegltag
Kontor

Teknik

Gulvvarme
Naturgasfyr

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere