SENEST SET
FAVORITTER

Rydagervej 23, 2620 Albertslund

Autoophugger - 580 m² + 204 m² villa

7.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 32830 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 956SS000636Type : Andre typer

Autoophugger med tilladelse - 580 m² erhverv + 204 m² villa

* Autoophugger med tilladelse
* I alt 580 m² erhverv og 204 m² privat bolig
* 462 m² højloftet værksted og opbevaring med 4 lifte
* 118 m² kontor og opbevaring
* 204 m² privat villa i fin stand, mulig at udleje
* Mulighed for 3 el. 4 yderligere lifte
* God eksponeringsmulighed med Herstedvestervej
* 5 minutter fra Ring 4 og Holbækmotorvejen
* Pris kr. 7.495.000,-


Ejendommen er beliggende i populært industriområde i Albertslund, som byder på mange forskellige typer erhverv. Området grænser op til flere populære beboelsesområder. Infrastrukturen er ideel da Roskildevej blot er et par hundrede meter væk og der er nogle minutters kørsel til Ring 4 og Holbækmotorvejen.

Der er på matriklen opført 3 større ejendomme:
1. 462 m² værksted med lifte, opbevaringsplads, indskrivning o.lign. Der er etableret 4 lifte i den forreste del af denne værkstedshal, men der kan etableres yderligere i den bagerste del, der idag benyttes som opbevaring af reservedele og ophug. Der er store porte i begge ender af værkstedshallen.

2. 118 m² direkte forbundet hus til værkstedshallen, som i dag benyttes til kontor, toiletfaciliteter, opbevaring o.lign.

204 m² privat villa der i dag bruges af ejer. Huset er disponibelt for ny ejer, men kan også lejes ud til en privat familie. Forventet lejeindtægt på denne: Kr. 12.500 pr. måned / Kr. 150.000 pr. år.

Alle bygninger fremtræder i fin stand, men afhængig af ny ejers brug, kan der være behov for istandsættelser. Grunden udgør 2.080 m².

Forslag til anvendelse

Autoophug
Værksted

Økonomi

Pris i kr.
7.495.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
97,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
784 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2080 m²

Faciliteter

Toiletfaciliteter
Port
Værksted

Teknik

Lift

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere