SENEST SET
FAVORITTER

Tomsgårdsvej 28, 2400 København NV

Unikt eksponeret kontor/domicil ejendom

28.700.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11404951Type : Kontor

Momsfri ejendom der har været anvendt til undervisningsformål. Den kan også anvendes til kontor/domicilejendom.

Unikt eksponeret kontor/domicil ejendom
- 2.651 m² momsfri bruger/investeringsejendom på 1.479 m² grund
- Såfremt ejendommen fortsat bliver benyttet til undervisnings- eller kulturelle formål, er den fritaget for dækningsafgift
- En af Københavns mest eksponerede trafikerede veje, og dermed eksponering fra biler, cyklister, fodgængere og busser
- Stor anvendelig baggård/parkeringsareal
- Frikøbsklausul til Københavns Kommune der først skal indfries i 2061
- Kan anvendes til domicilejendom

Momsfri ejendom med mange anvendelsesmuligheder
Momsfri ejendom der har været anvendt til undervisningsformål. Den kan også anvendes til kontor/domicilejendom, alternativt til kreative formål. Ejendommen er opført i 1939 i betonelementer og med tagpaptag. Ejendommen er velegnet til at blive opdelt i flere lejemål, da der er trappeopgang i hver ende af bygningen, altså 2 trappeopgange for hver etage og en elevator der dækker alle etager inklusive kælderen. Etagerne har ikke bærende vægge imellem ydervæggene og kun begrænset antal bærende søjler, hvorfor der kan opnås en stor effektiv udnyttelse af hver enkelt etage. Hver etage har en sektion med toiletter i hver ende. Kælderen er fritlagt ud imod gården og får direkte dagslys ind fra gårdsiden og derfor anvendelig til mange formål. I kælderen er der et stort køkken, som kan anvendes i tilknytning til en kantine. Der er ventilation på alle etager inkl. kælder. Herudover er der en stor anvendelig gård, hvor der kan forventligt kan laves parkeringspladser. Endvidere anvendelig bygning/skur på ca. 100 m².
Såfremt ejendommen fortsat bliver benyttet til undervisnings- eller kulturelle formål, er den fritaget for dækningsafgift. Såfremt den ændre anvendelsesformål til eksempelvis kontor, vil ejendommen blive pålagt dækningsafgift.

Etageejendom på hjørnet af Tomsgårdsvej og Rentemestervej
Synlig facade med beliggenhed på hjørnet af Tomsgårdsvej og Rentemestervej. Området er under udvikling, hvor en del af området (tidl ISS ejendom) konverteres af Calum til boliger. Ejendom ligger tæt på tilkørsel til både Farum-motorvejen samt Hillerød/
Lyngbymotorvejen. Endvidere tæt på både busforbindelser, metro og S-togsnettet. På den modsatte side af ejendommen ligger der en markant bygning, som huser et bibliotek, skråt overfor ligger Netto og i den anden retning Q8. Foruden dette huser området et væld af forskellige typer virksomheder samt beboelseskvarterer. Ikke langt der fra ligger den smukke Grundtvigs kirke.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontor
Undervisning

Økonomi

Pris i kr.
28.700.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2651 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1479 m²

Faciliteter

Baggård
Gård
Kantine
Kælder
Parkeringsplads
Toiletter
+Mere

Teknik

Elevator
Ventilation

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK