Sølvgade 86, 1307 København K

EJENDOMMEN
Ejerlejlighedernes samlede tinglyste areal er på 143 m² beliggende i to høje og lyse kælderlejligheder.

De to ejerlejligheder er to kæl-
derlejligheder på henholdsvis 81 m² og 62 m². der er slået sammen til én, der er udlejet til en indisk restaurant. Der har siden 2002 været udlejet til restaurant og café hvilket betyder, at nærområdet er vant til at der restaurant og café på adressen.

Ejendommen, hvor de to ejerlejligheder er beliggende, er en typisk Københavner ejendom med flot facade og dannebrogsvinduer.

Lokalerne er flot indrettet med god udnyttelse af arealerne. Der er i alt to indgangsdøre og fire vinduer ud mod Sølvgade adskilt af opgangen til beboelseslejlighederne og forbundet med en gennemgående gang.Der er udover ejerlejlighedens areal også et tilknyttet fremlejemål i naboejendommen på ca. 40 m², der indgår som en del af restauranten.

Selve restauranten er opdelt i flere serveringslokaler og med en funktionel og integreret bar – med mulighed for ca. 50 spisende gæster. Der er indrettet i alt 4 toiletter samt et moderne anretterkøkken og grovkøkken.

Ejendommen er opført i 1882 og fremstår i god vedligeholdesmæssig stand. Matrikelnummeret er 0160, Østervold Kvarter, København, Ejerlejlighed 13 og 14.

BELIGGENHED
Lokalerne er beliggende få minutters gang fra Nørreport station hvorfra der afgår Metro samt centrale toglinjer videre til hele landet. Beliggenheden er derudover tæt på grønne naturskønne tilbud i Østre Anlæg og Kongens Have samt kulturelle oplevelser på f.eks. Statens Museum for Kunst.

Beliggenheden gør, at lokalerne er eftertragtet hos flere typer erhvervsdrivende, da man har gode muligheder for at udnytte områdets forskellige arrangementer igennem året.

Selve hovedejendommen er centralt beliggende på den del af Sølvgade der udmunder ved søerne i København hvilket medfører en del naturlig gående trafik i løbet af ugens dage. Der er ydermere placeret flere parkeringsanlæg tæt på ejendommen, der gør det nemt for kunder og besøgende, at ankomme i bil.