SENEST SET
FAVORITTER

Frederikssundsvej 29, 2400 København NV

Butikslokale med godt kundeflow

450.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 966KE000712Type : Detailhandel/butik

Yderst interessant case til afståelse

* Godt kundeflow
* Store nye facadevinduer
* Samlet butiksareal på 89 m²
* Afståelsessum kr. 450.000

Erhvervsandelen / Erhvervslejemålet
Her har du mulighed for at erhverve dig en yderst interessant erhvervsandel med et dertilhørende erhvervslejemål, som i dag anvendes til butik/detail. Det vil sige, at butikkens samlet konstruktion består af en erhvervsandel samt et lejemål. Indgangspartiet er placeret i erhvervsandelen, og man træder her ind i et butikslokale med store facadevinduer. Facaden bidrager til et lyst og indbydende kundeområde, og giver god mulighed for eksponering og synlighed. Bagtil finder man et stort regulært baglokale samt et personale toilet. Bevæger man sig videre gennem lokalet kan man tilgå et tilstødende butikslokale, som er erhvervslejemålet. Den eneste måde hvorpå man kan se opdelingen af de to enheder er via en større branddør, som dog er skjult i indretningen.

Til erhvervsandelen hører et tørt kælderrum med, som i alt er 20 m².

Beliggenhed
Butikslokalet er beliggende på Frederikssundsvej i et stort vejkryds, hvor der dagligt er mange forbipasserende i form af både gående, cyklende og kørende. Få hundrede meter længere nede af vejen finder man Nørrebro Station, hvor det både er muligt at komme afsted med bus, S-tog samt metro. Der er masser af liv i området med attraktive butikker, mindre caféer og anerkendte restauranter.

Muligheder
Ved køb af erhvervsandelen, hvortil nabolejemålet er tilknyttet, er udlejer positivt indstillet på en genforhandling vedr. vilkår og sikkerhed, således at den kommende ejer har fuld sikkerhed for at kunne fortsætte sin forretningsdrift i det samlede butiksareal. Udlejer har ligeledes bekræftet, at huslejen vil være uændret, såfremt der ikke er væsentlige vilkårsændringer.

Forslag til anvendelse

Café
Butik
Butikker

Økonomi

Pris i kr.
450.000,-
Pris pr. m² kr.
5.056,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.833,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
1.245,-

Lokalet

Etage areal
89 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælderrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere