SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Kalkbrænderi Vej 68, 2100 København Ø

Erhvervsandel v. Nordhavn

1.195.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-SS056Type : Detailhandel/butik

Erhvervsandel - Udlejning tilladt

* Erhvervsandel v. Nordhavn Metro
* 89m2
* Hjørnebutik med god synlighed
* Andelsydelse ca. 3.300kr /mdr
* Mange anvendelsesmuligheder
* Udlejning tilladt
* Pris kr. 1.195.000
Erhvervsandel med fantastisk beliggenhed lige overfor Nordhavn Station og Metro. Lokalerne er idag indrettet til kiosk, men kan forventeligt ombygges til Café eller andet efter behov. Andelen har 4 gode vinduespartier, plus et dørparti, ud mod Gl. Kalkbrænderivej og Østbanegade som giver god eksponering for den erhvervsdrivende og kan give et godt lysindfald.

Området har i takt med udviklingen i Nordhavn, været i stor vækst. En vækst de erhvervsdrivende nyder godt af og som virkelig kommer til sin ret efter Nordhavn Metro åbnede i sommeren 2020.

Erhvervslokalet rummer mange muligheder, men køber skal forberede sig på istandsættelser af både køkken, toilet og brugsrum.

Foreningen tillader udlejning af lokalet og der forventes et afkast på 7-12% ved udlejning.

Driftsomkostninger ved. udlejning: ca. 45.000
Forventet lejeindtægt: kr. 120.000 - kr. 168.000 (afhængig af stand og brug)
Kalkuleret afkast: 7-12%

Forslag til anvendelse

Kiosk
Café

Økonomi

Pris i kr.
1.195.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.024,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
461,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
89 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
500 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK