SENEST SET
FAVORITTER

Åboulevard 54, 2200 København N

Erhvervsandel med udviklingsmuligheder

3.595.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11404964Type : Detailhandel/butik

Erhvervsandelen er fordelt ud på 3 etager: stueetage, 1. sal og en stor kælder.

- God markedsføringsværdi og synlighed
- 60.000 forbipasserende i døgnet
- Nem adgang til offentlig transport
- Eventuel mulighed for opdeling af andelen
- Eventuel mulighed for delvis konvertering til bolig

Erhvervsandel centralt placeret på Åboulevard
Erhvervsandelen er fordelt på 3 etager: stueetage, 1. sal og kælder. Erhvervsandelen giver derfor køber en masse muligheder for forskellige anvendelsestyper på de forskellige etager. De 3 etager er forbundet af en intern trappe.

Erhvervsandelen er på nuværende tidspunkt fordelt således, at der er kontor over butikken. Kontoret kan dog, hvis dette tillades fra kommunen og foreningen, omdannes til bolig.

Det vil eventuelt også være muligt at inddele stueetagen i flere mindre butikker efter andelsboligforeningens nærmere godkendelse. Erhvervsandelen består af 254 m² butiksareal, 80 m² kontor og 183 m² kælder.

Butiksdelen er indrettet med flisegulv, hvidmalede vægge, og hvidmalet pudset loft, hvilket tilsammen giver et flot udtryk. 1. salen er indrettet med malet væv på væggene, nedsænkede gipspladelofter og linoleumsgulv. Kælderen fremstår med rå vægge og betongulv.

På 1 . salen findes et køkken og 1 toilet. I stueetagen findes endnu et toilet.

Der er gode udstillingsvinduer mod både Åboulevard og Griffenfeldsgade, samt flere mulige indgangspartier. Dette er med til at give erhvervsandelen en god synlighed til de mange forbipasserende.


God beliggenhed på Åboulevard med mange forbipasserende
Andelen ligger meget centralt på Åboulevard, der deler Frederiksberg og Nørrebro. Andelen ligger på Nørrebro-siden.

Åboulevard er en af de gader i København med flest forbipasserende. Andelen er beliggende kun 450 meter fra Peblinge Sø, der tiltrækker mange både københavnere og turister til området.

Der er kort afstand til offentlig transport, idet buslinjerne 68 og 1A har stoppesteder inden for et par hundrede meter. Endvidere er der kun 500 meter til Forum metrostation.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Pris i kr.
3.595.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
334 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Flisegulv
Toilet
Indgangsparti
Kælder
Linoleumsgulv
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere