Lyngbyvej 83, 2100 København Ø

* Indflytningsklar
* Fuldt etableret varmt køkken med udsugning
* Lav boligafgift
* 131 m²
* Mulighed for sælgerfinansiering
* 3 store facadevinduer
* Pæn stand

Erhvervsandelen
Erhvervsandel indrettet til restaurant hvor nuværende forretning har eksisteret i mere end 30 år. Dette pizzaria var blandt de første på Østerbro, og er derfor meget anerkendt i området. Her er muligheden for at købe en erhvervsandel med en attraktiv boligafgift, fuldt funktionelt køkken, kølerum, en unik placering med et stort kundeflow.

Erhvervsandelen er indrettet med 3 store vinduer ud mod Lyngbyvej, som er en af hovedstadens mest befærdede indfaldsveje med ca. 60.000 biler passerende dagligt. Alt inventar kan medfølge, man kan derfor overtage nøglen og drive forretning fra dag 1. Planløsningen er ideel med et stort og åbent indgangsparti, 2 kundetoiletter, 1 personaletoilet, et lille kontor, gode muligheder for lagerplads og nemme adgangsforhold. Der er ligeledes god plads til siddende gæster.

Der er på nuværende tidspunkt givet alkoholbevilling for erhvervsandelen.

Beliggenhed
Erhvervsandelen er beliggende på Lyngbyvej tæt på Hans Knudsens Plads, hvor det er muligt at komme til med både bus og s-tog til Ryparken Station. Der er ligeledes nemme indkøbsmuligheder med Lidl og Netto indenfor få hundrede meter.

Muligheder
Denne erhvervsandel giver mulighed for både eget brug men også som investering. Der kan udlejes uden tidsbegrænsning og derfor kan der være mulighed for at hente et pænt afkast med relativ lav risiko, da lignende lejemål er svære at finde. Det skal desuden understreges, at der er mulighed for sælgerfinansiering.