SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Kongevej 84, 1850 Frederiksberg C

Herskabelig erhvervsejerlejlighed 161 m²

6.800.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 966MN000705Type : Kontor

Unik erhvervsejerlejlighed med højt potentiale for konvertering

* 2 sammenhængende erhvervsejerlejligheder på henholdsvis 53 m² og 108 m²
* Brugsret til 1 p-plads
* Tilhørende kælder på 23 m²
* Højt til loftet, sildebensparket og store vinduer
* Potentiale for boligkonvertering

Erhvervsejerlejlighederne
2 sammenhængende erhvervsejerlejligheder som til sammen udgør i alt 161 m² heraf 23 m² i kælder, og med herskabelig struktur, en
fantastisk loftshøjde t velholdte sildebensparketgulve samt store vinduespartier. Ejendommen fremstår meget lys og venlig og med rig
mulighed for at udnytte arealet fuldt ud. Til ejendommen medfølger et p-kort til ejerforeningens private parkeringsplads.

Beliggenhed
Det bliver ikke mere centralt på Frederiksberg, og med Gammel Kongevej og Sankt Jørgens Sø som baghave bliver det ikke bedre. Adressen er let tilgængelig på alle måder, Vesterport station ligger blot 10 minutters gang derfra. Både cafeliv, indkøb og diverse andre aktiviteter er lige ved hånden, og skal man en tur til indre by er der blot 2 km til Rundetårn.

Muligheder
På nuværende tidspunkt har ejerlejlighederne status som erhverv. Ud fra sammenlignelige sager i området er det
oplagt at søge om konvertering til bolig. Der er også en mulighed at opdele i 2 enheder, hvor man kan frasælge eller udleje den ene enhed. Alt i alt en spændende ejendom med mange muligheder.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og overtages fri for lejere.

Økonomi

Pris i kr.
6.800.000,-
Pris pr. m² kr.
42.236,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.350,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
443,-

Lokalet

Etage areal
161 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Sildebensparket

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere