SENEST SET
FAVORITTER

Tværvej 41, 5700 Svendborg

Værksteds-/lagerejendom

4.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73245-7Type : Lager & Produktion

Beliggende på 4.819 m² stor hjørnegrund i Svendborgs nordlige erhvervsområde - tæt på motorvejstilslutning.

Ejendommen har god beliggenhed i et aktivt erhvervsområde, hvor der også findes uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen består af en stor værkstedsbygning, som i mange år har huset Euromaster Dæk & Autoservice. Værkstedsbygningen har været benyttet til både biler og lastbiler, og har derfor god frihøjde. Der er i værkstedets nordlige ende 2 el-hejseporte overfor hinanden, hvilket muliggør gennemkørsel. Ligeledes er der monteret el-hejseport ved værkstedets kundemodtagelse. Kundemodtagelsen er bygget ind i værkstedet, som en separat sektion. I værkstedsbygningen findes ligeledes kontor, mindre lager, frokoststue samt mandskabsfaciliteter med toilet og brus. Opvarmning sker med kalorifere.

I tilknytning til værkstedet ligger en kold hal i god stand, med 1 el-hejseport. Bygningen har været benyttet til opbevaring. Begge bygninger er opført i røde sten, har betongulv og nyere tagbeklædning af bølge-eternit med ovenlys-områder. Belysning er LED i eksisterende armaturer.

Der findes gode parkeringsmuligheder til værksted og kold hal, og på dette område er der ligeledes en mindre overdækket bygning, som fremstår i dårlig stand.

Til ejendommen hører et parcelhus på 124 m² samt 64 m² kælder. Bygningen fungerer som kontorbygning for Svendborg Kommunes Hjemmepleje. Ejendommen er opført i røde sten med muret garage, og er indrettet med kontorer, køkken samt fællesstue for hjemmeplejens medarbejdere. Ejendommen opvarmes med naturgas, og har gasfyr og varmtvandsbeholder af nyere dato.

TDC har lejet areal til telemast på grunden mellem værksted og kontorejendom.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lagerejendom
Lager

Økonomi

Pris i kr.
4.000.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
437.162,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
328,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.300,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
30,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1334 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4819 m²

Faciliteter

Betongulv
Garage
Toilet
Kælder
Parkeringsmulighed
+Mere

Teknik

Gasfyr
Hejseport

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK