SENEST SET
FAVORITTER

Ørbækvej 102A, 5700 Svendborg

Værksteds-/lagerejendom

2.695.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73228-6Type : Lager & Produktion

Beliggende på stor grund i Svendborgs østlige erhvervsområde.

Ejendommen har en synlig beliggenhed og som den eneste ejendom direkte indkørsel fra Ørbækvej. Der er således mulighed for synlig profilering.

Ejendommen består af en værkstedsbygning, som anvendes til tømrervirksomhed. Bygningen er indrettet med værkstedslokale med hejseport på ca. 2,5 x 2,0 m., regulært lagerlokale med hejseport på ca. 3 x 2,5 m., pænt kontorafsnit med 2 arbejdspladser, mødeafdeling, tekøkken og arkiv. Derudover findes frokoststue og omklædningsfaciliteter med toilet og brus. Frihøjden i værksted under gitterspær er hhv. ca. 2,5 og 3 m.

Den oprindelige værkstedsbygning er opført i mursten, den senere tilbygning er med indervægge af gasbeton. Udvendigt er facaderne beklædt med træ og eternit, der fremstår i god og præsentabel stand. Værkstedsbygningen er opvarmet med naturgas og der er kalorifereanlæg i værkstedsdelen.

På siden af værkstedsbygning er der opført uisoleret garagebygning med gulvbelægning af sf-sten.

I 2002 er der opført en fritliggende stålprofilhal med eternit. Bygningen har en frihøjde i siderne på ca. 4 m. og til kip på ca. 6,5 m. Hallen er uisoleret, uopvarmet og har gulvbelægning af sf-sten. En mindre del af hallen er pt. indrettet med et isoleret afsnit med indskudt dæk over. Hallen er forsynet med aluhejseport på ca. 3 x 4 m.

De ubebyggede arealer er omkring værkstedsbygningen og tilkørslen til hallen befæstet og pålagt beton/asfalt. De øvrige arealer er udlagt med græs.

Da grunden er stor, er der gode udvidelsesmuligheder. Jf. lokalplanen er bebyggelsesgraden 40, hvilket giver en udvidelsesmuligheder på ca. 1.700 m².

Herudover skønnes det muligt at købe nabogrunden, der ejes af Svendborg Kommune.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom
Værksted

Økonomi

Pris i kr.
2.695.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.063,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
30,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
968 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7100 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Tekøkken
Omklædningsfaciliteter
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Hejseport

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK