SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 34, 5700 Svendborg

Projekt-/erhvervsejendom

1.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 73360-7Type : Andre typer

Bbeliggende på en 336 m² stor grund, med kun 5 minutters gang til Svendborgs bymidte

Fyns Vask og Rens har i fire årtier serviceret privat- og erhvervskunder på Fyn - med stor succes. Nu ønsker de nuværende ejer at nyde sit otium, og virksomheden og den tilhørende ejendom er derfor til salg.

Beliggenheden i Vestergades begyndelse har en rigtig god facadedækning, og med kommunale parkeringspladser lige op ad ejendommen, har kunderne gode betingelser for besøg.

I ejendommens stueplan drives vaskeri, hvor personalet har adgang til industrimaskiner i form af tumblere, vaskemaskiner, rulle samt oplagring til ind- og udgående leverancer til kunder.

Der er 2 opgange til 1. salen, hvoraf den ene fører til personalefaciliteter - og den anden opgang fører til en tidligere lejlighed, som henstår uistandsat. Lejligheden på 89 m² er registreret som erhvervsareal.

Ejendommen opvarmes med henholdsvis pille- og gasfyr.

Under hensyntagen til ejendommens bynære beliggenhed vil en køber kunne overveje at opføre boliger på grunden.

Kommuneplanrammen udlægger området til blandet bolig- og erhverv, herunder butikker og/eller boligområde.

Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 75, og bygningshøjden ikke overstige 11,5 meter (2,5 etage). Køber må dog påregne, at der skal udarbejdes ny lokalplan for et eventuelt projekt på grunden.

Forureningen på grunden er kortlagt og der er i 2010 foretaget en videregående forureningsundersøgelse. Det skønnes dog, at der skal foretages afværgeforanstaltninger på grunden, såfremt der skal opføres boliger.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
1.750.000,-
Pris pr. m² kr.
6.055,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.774,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
37,-

Lokalet

Etage areal
289 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
336 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

Teknik

Gasfyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere