SENEST SET
FAVORITTER

Ryttermarken 3, 5700 Svendborg

Kombineret bolig- og erhvervsejendom

3.975.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73319-6Type : Andre typer

Unik beliggenhed i Svendborgs vestlige erhvervsområde.

Ejendommen er en nyere kombineret bolig- og erhvervsejendom opført i 2010.

Bygningerne er trukket tilbage fra offentlig vej og ligger på en stor parklignende grund med egen sø og samtidig grænser grunden op til Sofielundskoven med rigt dyreliv.

En lille og for mange nok ukendt oase midt i et af Svendborgs erhvervsområder.

Ejendommen består af en højloftet isoleret lagerhal med mandskabsafsnit samt nydelig privatbeboelse med dobbelt garage og fyrrum.

Hallen er en stålprofilhal med eternittag. Hallen har støbt gulv med afløb og er isoleret. Taget er beklædt med troldtekt og indervægge er med krydsfiner. Hallen har en god frihøjde på ca. 4 meter i siderne og ca. 6,5 meter til kip.

Der er en god portdækning med porte i gavl og i vestvendt side af bygningen. Porten i gavlen måler ca. 4x5,5 meter og i siden 3x4 meter. Der er mandskabsafsnit med omklædningsrum med bad og toilet, fyrrum, frokoststue og kontor.

Beboelsen er opført i røde mursten og tagdækket med sorte betontagsten på saddeltagskonstruktion med afvalmede gavle. Beboelsen fremtræder velbygget bl.a. med murede pudsede indervægge og velindrettet med udgang til terrasse fra flere af beboelsesrummene.

Garagebygningens tagkonstruktion er identisk med beboelsen. Garagen er opført i dels i røde sten og i træ. Garagen er forsynet med elektrisk hejseport. Selve garagen er uisoleret, men det bagvedliggende lager-/fyrrum er isoleret.

Tilkørsel til ejendommen sker via privat fællesvej. Arealerne ved bygningerne er befæstet og overvejende pålagt småsten.

Foran hallen findes areal med vaskeplads med tilhørende olieudskiller og sandfang.

Ved privatbeboelsen er gangarealerne omkring bygning og terrasse belagt med fliser.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
3.975.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
20.199,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
36,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
560 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13248 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Toilet
Omklædningsrum
Terrasse
Port
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Hejseport

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere