SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 2, 5700 Svendborg

Domicilejendom

7.250.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73294-6Type : Andre typer

En af Svendborgs flotteste historiske bygninger udbydes hermed til salg.

Ejendommen er beliggende i bymidten med facade til Torvet og Ramsherred.

Bygningen er oprindeligt opført i 1886 til brand- og politistation og har været anvendt som sådan indtil 1966, hvorefter ejendommen overgik til andre formål.

Størstedel af ejendommen har i en længere årrække været anvendt af en af byens velrenommerede advokatkontorer, der de senere år har ekspanderet væsentligt, hvorfor de påtænker andre muligheder.

Bygningen er en fritliggende flot 2½ etages byejendom, der fremstår i røde mursten og er tagdækket naturskiffer. Bygningen er bl.a. udstyret med kamtakgavle, fremhævede markante kviste, gesimser mv.

Ejendommen er beliggende til Torvet og Ramsherred og har således en særdeles synlig beliggenhed. Der er offentlig parkering på Ramsherred og ved parkeringsplads mellem bygningen og nabobygningen museet Anne Hvides Gård.

Den bageste del af bygningen, den oprindelige brandstation, anvendes i dag til cafe. Cafeen er indrettet med stort serveringslokale med spisepladser, et lille køkken samt toilet. I cafeområdet findes den gamle vindeltrappe til 1. sal, hvor cafeen har lager. Derudover har cafeen kontor/lager på 2. sal, hvor der også er adgang til personaletoilet, der deles med advokatfirmaet.

Via præsentabel trappe er der adgang til advokatkontoret, hvor der i stueetagen er indrettet modtagelse med storrumskontor og separat mødelokale. 1. sal er indrettet med kontorer i forskellige størrelser og der er udgang til terrasse på 1. salen. På 2. sal findes kantine, mødelokaler og depotrum. Herudover findes lille kælder, der anvendes til lager.

Bygningen fremtræder både indvendig og udvendig i god vedligeholdelsesstand.

Ejendommen kan med fordel fortsat anvendes til domicilejendom for liberale erhverv, restauration og lignende, men vil også kunne ombygges til beboelse fsva. 1. og 2. sal.

Sælger er indstillet på at indgå en midlertidig lejekontrakt indtil de har fundet nyt domicil.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom

Økonomi

Pris i kr.
7.250.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
136.032,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
230,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.528,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
45,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
592 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
240 m²

Faciliteter

Depotrum
Toilet
Gård
Kantine
Kviste
Kælder
Mødelokale
Parkering
Storrumskontor
Terrasse
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK