SENEST SET
FAVORITTER

Ryttermarken 5, 5700 Svendborg

Butiks-/lagerejendom med beboelse

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73229-6Type : Andre typer

Kombineret erhvervs- og beboelsesejendom synligt beliggende i Svendborgs vestlige erhvervsområde.

Ejendommen er en regulær ejendom, hvor størstedelen af ejendommens erhvervsarealer er udlejet til 2 lejere, der har været i bygningen siden hhv. år 2000 og 2002.

I forbindelse med salg vil ejendommens beboelse samt lokaler, der er velegnet til kontorer, klinik, mødelokaler el. lign. - samlet ca. 300 m² blive ledig til en købers benyttelse.

Beboelsesejendommen er en 1½ plans murstensejendom med eternittag. Ejendommen har fået tilbygget en 1 plans bygning med build-up tag. Denne bygning anvendes p.t. som mødelokaler og der er etableret toilet i forbindelse hermed ligesom der er separat adgang til lokalerne.

Herudover er beboelsen indrettet med entre med trappe til 1. sal, bryggers, badeværelse, værelse, stor vinkelstue med udgang til terrasse samt stort køkken med spiseplads og udgang til terrasse. Fra stuen er der adgang til mødelokalerne. På 1. sal findes endvidere repos, stort badeværelse med kar og bruseniche, depotrum samt 3 store værelser.

Den udlejede del af ejendommen er fortil indrettet til butiks- og lagerformål. Lejemålet har siden 2002 været udlejet til samme lejer - Carl Hassing Eftf. A/S, der forhandler værktøj og dermed beslægtede varer. Lejemålet består af et vinkelbygget forretningslokale med adgang til regulært lagerlokale med hejseport til vare ind- og udlevering. I forbindelse med butikken findes særskilt kontor, derudover frokoststue, toilet, fyrrum samt separat kontor.

Bagtil findes separat lejemål, der siden år 2000 har været udlejet til Ribol, der anvender lokalerne til lager og salg af rengøringsartikler samt administration. Lejemålet består af et salgs- og ekspeditionslokale, separat lagerlokale med hejseport, kontor med 3 arbejdspladser, tekøkken og toilet.

Ejendommen og lejemålene fremstår generelt i god stand.

Ejendommen er beliggende på en stor regulær grund med mulighed for yderligere bebyggelse.

Her får køber mange gode kvadratmeter til en billig husleje.

Forslag til anvendelse

Klinik
Lagerejendom
Forretningslokale
Lager
Erhvervs- og beboelsesejendom
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
239.922,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
266,-
Årlige driftsudgifter kr.
85.212,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
95,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
901 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3339 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Fyrrum
Toilet
Spiseplads
Tekøkken
Terrasse
Lagerlokale
Tekøkken
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Eternittag
Hejseport

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere