SENEST SET
FAVORITTER

Søgårdsvej 30, 5762 Vester Skerninge

Kombineret bolig- og erhvervsejendom

3.475.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73180-6Type : Andre typer

Super gedigen og regulær velholdt ejendom med rummelig privatbeboelse samt vinkelbygning med plads til egen virksomhed.

Ejendommen består af et flot rødstens stuehus på 183 m² bolig + 117 m² god gedigen kælder, stor og lækker garage fra 2008 med 5 porte og 2 store rum, redskabsrum samt en regulær og vinkelbygget værkstedsbygning, hvor sælger har drevet sin virksomhed igennem mange år.

Hele herligheden er beliggende smukt på en dejlig grund på 6.862 m². Flot anlagt haveanlæg, masser af flotte træer og beplantning, solterrasse, skøn gårdsplads og resten skal bare ses og opleves.

Erhvervsdelen er indrettet med regulært værkstedsafsnit på ca. 170 m², perfekt til den mindre håndværksmester som kan drive egen virksomhed på samme matrikel som sin beboelse. Værkstedet er især egnet til tømrer/snedker værksted, men kan med fordel anvendes af andre former for værksted eller mindre former for produktion. I forbindelse med værkstedet findes frokoststue samt bad/toilet og et mindre kontor.

Værkstedet er isoleret og opvarmet og fremstår i generel god stand med støbte gulve og troltekt loft. Der er bl.a. lagt nyt tag på i 2017. Erhvervsdelen er forsynet med flere dobbeltdøre.

Den resterende del af erhvervsbygningen er indrettet som koldlager med tilhørende depot.

Stuehuset, der er i rigtig fin stand og flot moderniseret, indeholder i stueplan:
God rummelig entre m. skabe, badeværelse m. toilet og bruseniche, kontor/værelse m. skabe, dejlig stor og lys opholdsstue med udgang til lille terrasse, stort køkken-alrum med masser af skabe, alt i hvidevarer, god spiseplads og udgang til haven.

På 1. sal findes:
Stort lyst repos/alrum, 2 gode børneværelser, meget stort soveværelse m. skabsvæg, rummeligt og lyst badeværelse med toilet og bruseniche.

I kælderen findes:
Trapperum m klinker og gulvvarme, disponibelt rum, meget stort rum med gulvvarme, der p.t. anvendes af sælger som et "værelse", depotrum, stort viktualierum, teknikrum m. gasfyr, stort lyst vaskerum m. klinkegulv.

Kælderen er ikke registreret til beboelse.

Forslag til anvendelse

Produktion
Bar
Bolig og erhvervsejendom
Værksted
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.475.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.301,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
41,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
541 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6862 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Garage
Toilet
Haveanlæg
Spiseplads
Koldlager
Kælder
Opholdsstue
Redskabsrum
Terrasse
Vaskerum
Port
Køkken
Bad
Værksted
Depotrum
+Mere

Teknik

Gasfyr
Gulvvarme
Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere