SENEST SET
FAVORITTER

Bogensevej 59, 5270 Odense N

Attraktiv erhvervsejendom med tilhørende privat bolig

4.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002166Type : Andre typer

 

Hermed udbydes attraktiv erhvervsejendom med tilhørende privat bolig på eksponeret og befærdet indfaldsvej i Næsby.
Ejendommen har gennem flere år fungeret som autoværksted samt bilsalg med privatbolig. Det stortanlagte grundareal på matriklen er ideelt i forhold til udstilling af biler eller lignende.
Privatboligen i 2 plan er løbende renoveret og fremstår ude såvel som inde i pæn og præsentabel stand. Ejendommen er med pudset og malet facade. Tilhørende boligen er der et hyggeligt lille anneks ud mod privat og ugeneret have.
Fra privatboligen er der direkte adgang til erhvervsdelen som består af et administrationsafsnit med tilhørende toilet samt adgang til lyst og venligt autoværksted med port i niveau. Denne del kan let adskilles helt fra boligen i forbindelse med eventuel udlejning. Der ses også at være fine udviklingsmuligheder for køber i form af konvertering til udlejningsejendom med mulighed for yderligere byggeretter på matriklen.
Alt i alt en rigtig fin og velvedligeholdt erhvervsejendom som er den perfekte kombination mellem privatbolig og erhvervsdel for den rette køber.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
• Samlet areal: 436 ² - heraf 292 m² privatbolig + 144 m² erhverv
• Projektmulighed for køber - Stort grundareal på 1.896 m²
• Velegnet til privatbolig med tilhørende erhverv
• Markant beliggenhed med god eksponering
• Pris: 4.900.000 kr. – svarende til kr. 11.238 pr. m²

Økonomi

Pris i kr.
4.900.000,-
Pris pr. m² kr.
11.239,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.365,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
106,-

Lokalet

Etage areal
436 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1896 m²

Faciliteter

Toilet
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere