SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 6, 5580 Nørre Aaby

Blandet bolig- og erhvervsejendom

3.600.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28249Type : Andre typer

Blandet bolig- og erhvervsejendom i Nr. Åby

Pæn og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom, beliggende på Industrivej i Nørre Aaby.
Her har du med andre ord, mulighed for at indfri drømmen om at bo ved siden af din forretning, i tilknytning til egen bolig. Til forskel for andre sammenlignelige bolig- & erhvervsområder, byder denne ejendom på en særdeles velopdateret og indflytningsklar bolig, med flot haveanlæg.
Ejendommen fremstår i klimaskærm velholdt, idet nuværende ejer løbende har moderniseret både bolig samt erhvervsdelen, tilpasset forholdene.
Boligen fremstår flot og moderne i sin indretning med særskilt forældreafdeling samt 3 store børneværelser i hver sin ende af huset. Fra entréen adgang til pænt køkken fra 2010, flot badeværelse fra 2019 samt bryggers fra 2016. På boligens tag er solfangere hertil med opvarmningsform af fjernvarme.
Erhvervsdelen fremstår i dag som autoopretningssted, men rummer mange muligheder for anvendelse. Erhvervsdelen er primært åbne lyse lokaler herunder med kontorfaciliteter, lagermuligheder, personalefaciliteter, spiserum samt bad og toilet til personale. Erhvervsdelen er primært opvarmet med gas, via kaloriferer.
Til erhvervsdelen hører en uopvarmet, dog lettere isoleret, koldhal. Hallen fremstår nyere, i pæn og god stand. Hallen er oplagt god mulighed for lager eller anden opbevaring.
Grunden er indrettet med parkeringsområde foran erhvervsdelen, samt stor og velanlagt have med flere forskellige have områder, frugttræer mv.

Forslag til anvendelse

Bolig og erhvervsejendom

Økonomi

Pris i kr.
3.600.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.190,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
85,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
852 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3146 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Haveanlæg
Spiserum
Parkeringsområde
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Solfanger

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK