SENEST SET
FAVORITTER

Stenbrudsvej 35, 3730 Nexø

Stor erhvervsejendom i Nexø

9.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 56 95 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 37200047Type : Lager & Produktion

5.625 m2 stor erhvervsejendom udlejes / sælges beliggende på 21.840 m2 grund



5.625 m2 stor erhvervsejendom udlejes / sælges
beliggende på 21.840 m2 grund

Ejendommen er beliggende centralt til ”strandvejen” med stor synlighed i Nexø by.

Nexø by er Bornholms næst største by med mange gode aktive virksomheder og den store havn der samlet kan være medvirkende til at skabe synenergi til de formål som ejendommen måtte få fremadrettet.

Gode offentlige busforbindelser ”lige til døren” på ejendommen.

Ejendommen der tidligere har været anvendt til fødevare fabrik fremtræder i almindelig god stand – opført i forskelligartet materialevalg.

Grunden er anlagt med bl.a.:
-Asfalteret indkørsel / p-plads areal
-Skærvebelagt p-plads areal
-Delvis flise- og skærvebelagt tilkørselsareal til porte til produktionsafsnit og lager haller m.m.

Ejendommen indeholder bl.a.
-Kontor / administrations afsnit med flere kontorer og mødelokale m.m.
-IFS (International Food Standard) certificeret afsnit – ca. 520 m2 - til fødevare produktion med ca. 200 m2- køle og ca. 20 m2 - frost afsnit m.m.
-Ca. 85 m2 stort rum til varemodtagelse m.m. – beliggende op til førnævnte afsnit.
-Ca. 800 m2 stort flisebelagt produktionslokale – anvendt til fødevare produktion.
-Ca. 580 m2 stort rum – tidligere anvendt til pakkecentral med bl.a. læsserampe / sluse for store lastbiler.
-Ca. 1600 m2 højloftede lagerlokaler

Udover ovennævnte forefindes bl.a.
-Flere teknikrum
-Flere mindre depotrum
-Personale faciliteter / kantine / omklædning med bad og toiletter m.m.
-Diverse kælderarealer
-Større separat beliggende udhus

Adgang til produktionslokaler og lagerlokaler via store leddelte aluminiums porte.


Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Udlejning af mindre lejemål kan etableres efter nærmere aftale.

Salg af ejendommen kan kun ske for den samlede ejendom efter nærmere aftale og således at ny ejer skal respektere indgåede udlejningsaftaler på de ovennævnte eventuelle mindre lejemål.

Ejendommen har utroligt mange muligheder for fremtidig anvendelse
-Kontakt ejendomsmæglerfirmaet EDC BornholmerBo for yderligere oplysninger / besigtigelse.






Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Fabrik

Økonomi

Pris i kr.
9.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
2.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5897 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
21840 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Depotrum
Hall
Kantine
Læsserampe
Mødelokale
P-plads
Toiletter
Port
Mødelokale
Kantine
Bad
Depotrum
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Køl
Teknikrum

MARKEDSINDEX

BORNHOLM / Lager & Produktion / - Nov2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere