SENEST SET
FAVORITTER

Lundborgvej 4C, 8800 Viborg

Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener

13.995.000,-
8,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001988

 

Ejendommen fordeler sig over 1.023 m² i to plan med 595 m² i stueplan, bestående af 26 m² vareindlevering, 516 m² udstilling/kontor, 5 m² teknik, 18 m² printer/depot, 12 m² vindfang, 4 m² elevator og 14 m² toilet.
På 1. sal er der 428 m², bestående af 21 m² kantine, 47 m² kontor, 45 m² motionsrum, 9 m² toilet/bad, 4 m² elevator, 3 m² depot, 30 m² mødelokale og udstilling på 269 m². (Oplysninger ifølge BBR)

Derudover har ejendommen 34 tilhørende parkeringspladser.

Ejendommens nuværende lejer er Invita, som har lejet ejendommen siden den blev opført i 2009.

Lejemålet fremstår i god stand indvendigt såvel som udvendigt og er forsynet med person-/vareelevator for optimal varehåndtering mellem etagerne.

Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund ud til Vestermarksvej og Vestre Ringvej og har en bred facade som sikrer maksimal eksponering. 
 
Ifølge BBR-Meddelelsen er ejendommen godkendt til anvendelseskode 322, hvilket omfatter detailhandel. 
Nærværende ejendom ligger på Lundborgvej i Viborg med facade ud mod Vestre Ringvej (rute 16), som er den ydre ringvej omkring hele Viborg, og derved én af byens hovedfærdselsårer.
Området er kendetegnet ved mange andre omkringliggende boksbutikker og bilforhandlere.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Etageareal: 1.023 m²
  • Høj eksponeringsværdi
  • Afkast 1. år 8,49%
  • Pris: 13.995.000 kr. kontant
     

Forslag til anvendelse

Detailhandel
Bilforhandler

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.259.408,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.231,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.348,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
13.995.000,-
Afkast %
8,49 %
Kr./m²
13.680,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1023 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Vindfang
Toilet
Kantine
Motionsrum
Mødelokale
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator
Printer

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere