SENEST SET
FAVORITTER

Marsk Stigs Vej 14, 8800 Viborg

Fuldt udlejet erhvervsejendom

15.500.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100432

Velholdt investeringsejendom i Viborg

• Beliggende centralt i Viborg, tæt på banebyen
• Flot og præsentabel erhvervsejendom
• Fuldt udlejet ejendom med 2 lejere
• Kort afstand til større vejnet
• Alt fremstår velvedligeholdt og i fin stand

EJENDOMMEN:

Præsentabel ejendom opført i 2006 jf. BBR-meddelelsen. Ejendommen er beliggende i det centrale Viborg med facade ud mod Marsk Stigs vej og Nellikevej. Det bebyggede areal på hovedbygningen udgør jf. BBR-meddelelsen 1706 m2. Bygningen ligger på en grund, der er 4281 m2 jf. tingbogen.

Ejendommen er bygget i en etage med 2 detailbutikker. Butikkerne har en fælles indgang, som er opbygget i glas med skyderdøre og troldtekt loft. Derudover er der til hver detailbutik flere gode parkeringspladser lige ved døren.

Erhvervslejemålet, som har facade mod Marsk Stigs vej, har AUBO som lejer. Lejemål fremstår yderst vedholdt og moderne. Lejemålet er indrettet med reception, kundetoilet, fællesmødelokale samt køkkenfaciliteter til personalet.

I det andet lejemål, som ligger tilbagetrukket på grunden, sidder Sanistål som lejer. Lejemålet er indrettet med et stort salgsområde hvortil der er reception ved indgangen. Ydermere er der lager, fællesmøderum, teknikrum og handicaptoilet. Til personalet er der køkken, spiserum samt bad og omklædning.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg for en nærmere information/besigtigelse.

BELIGGENHEDEN:

Denne investeringsejendom er beliggende centralt i Viborg, på Marsk Stigs vej. Der er fra ejendommen kort afstand til banebyen, gågaden og stationen.

Der er kort afstand til større vejnet, som via indre ringvej giver adgang til Vejlevej, Århusvej og Aalborgvej.

Ejendommen ligger centralt placeret i Jylland med 65,7 km til Århus, 79,7 km til Aalborg og 37,4 km til Silkeborg.

Ejendommen er endvidere beliggende omkring et netværk af virksomheder, som kan give nogle synergier, hvis ejendommen skal benyttes til virksomhedsmæssigt brug.

Forslag til anvendelse

Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.151.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
675,-
Årlige driftsudgifter kr.
122.032,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
72,-
Pris i kr.
15.500.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
9.086,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1706 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4281 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Handicaptoilet
Spiserum
Kundetoilet
Køkkenfacilitet
Parkeringsplads
Reception
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK