SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 10A, 8800 Viborg

Ejendomsportefølje i Viborg

76.000.000,-
4,91 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 75100599

Velbeliggende ejendomsportefølje i hjertet af Viborg

- Centralt beliggende ejendomsportefølje i hjertet af Viborg
- Fuldt udlejede ejendomme
- 19 smagfuldt indrettede boliglejemål i topkvalitet og 10 gode erhvervslejemål
- Større antal udlejede P-pladser hører til ejendommene
- Ejendommene udbydes samlet, men kan erhverves hver for sig. Porteføljen er delvist eksternt administreret

Særdeles velbeliggende ejendomsportefølje placeret i det absolutte hjerte af Viborg Centrum. Ejendommene er således placeret med hver deres facade ud mod byens to gågader, henholdsvis Sct. Mathias Gade og Vestergade. Ejendommene er placeret i forlængelse af hinanden og fremstår derved som én sammenhængende enhed. Ejendommene vender også ud mod én af byens største P-pladser, Preislers Plads.

Ejendommene består tilsammen af 19 boliglejemål samt 10 erhvervslejemål.

Boliglejemålene er alle særdeles smagfuldt indrettede med gode materialer og i rigtig god stand. Adskillige af lejlighederne er i en decideret luksusklasse og er blandt Viborgs mest eftertragtede lejeboliger.

Erhvervslejemålene, der generelt er placeret i stueplan, indeholder 3 tøjbutikker, 2 optikerforretninger, 2 restauranter, en beauty forretning, en garnbutik samt et kontorlejemål.

Til porteføljen hører endvidere et større antal p-pladser, der udlejes.

Der er meget beskeden tomgang i ejendommene, p.t. alene et enkelt erhvervslejemål.

Ejendommene udbydes samlet og administreres delvist af en ekstern administrator.

Ejendommene er særdeles centralt beliggende i Viborg Centrum.

Der er kort afstand til både Nytorv og Hjultorvet med livligt og hyggeligt café-miljø og med mange hyggelige specialbutikker i både Vestergade og Sct. Mathias Gade.

Der er kort afstand til Domkirkeområdet, der huser byens gamle latinerkvarter.

Med et stort antal P-pladser lige uden for døren, herunder den nyistandsatte Preislers Plads, er der rigtig fine parkeringsmuligheder inden for kort afstand.

Nørresø, Søndersø og Borgvold kan nås på få minutters gang, ligesom Energi Viborg Arena, Tinghallen, Viborg Theater, Fotorama og ViboCold Arena er beliggende få hundrede meter fra ejendommene.

Viborg Banegård og rutebilstationen kan også nås på få minutter.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.588.748,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.068,-
Årlige driftsudgifter kr.
880.594,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
76.000.000,-
Afkast %
4,91 %
Kr./m²
17.683,-

Lokalet

Etage areal
4298 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3013 m²

Faciliteter

P-plads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere