Hovedgaden 44A, 8832 Skals

- Flot ejendom med 6 boliglejemål
- Indkørsel til gård med parkering
- Centralt beliggende på Hovedgaden tæt på bymidte
- 6 lejligheder med aftalt prisregulering

Ejendommen er opført i 1913 og senest ombygget i 2011 og fremstår yderst præsentabel i flotte røde mursten. Ejendommen har et samlet etageareal på 482 m² og et samlet grundareal på 366 m².

Ejendommen indeholder 6 boligenheder, hvor der er 2 på hver etage og fremtræder såvel indvendigt som udvendigt i god vedligeholdt stand.

Der er tale om en flot klassisk rødstensejendom med sort bølgeeternit tag og hvide termotrævinduer, der er beliggende på hovedgaden i Skals tæt ved gode indkøbsmuligheder. Ejendommen er en hjørneejendom, hvor der er 1 indkørsel til fint gårdmiljø med stenbelagte p-pladser.

Iflg. udlejer har ejendommen ikke haft nævneværdig tomgang i hans ejertid. Beliggenheden og den gode standard har resulteret i lav lejerudskiftning med god efterspørgsel .

Ejendommen er beliggende i den lille by Skals, der rummer 1.785 indbyggere. I Skals er der et stærkt foreningsliv og lokalkendskab, hvor de fleste kender hinanden på kryds og tværs.

Ejendommen er beliggende i et hyggeligt boligområde på Hovedgaden i Skals, som i sydgående retning fører ud til Højskolebækken og videre til det centrale Viborg, hvor der er et rigt handelsliv.

I Viborg er der et stort udvalg af skoler, børnehaver og øvrige faciliteter samt en station, hvor der jævnligt afgår tog og busser til større omkringliggende byer som Randers og Holstebro.

I Skals, i kort afstand fra ejendommen, ligger bl.a. en SPAR, et bageri og café. Herudover ligger en efterskole, en folkeskole, kirke samt et større idrætscenter.