SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 44A, 8832 Skals

Attraktiv boligudlejningsejendom

4.995.000,-
5,76 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 75100563

Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 lejemål

- Flot ejendom med 6 boliglejemål
- Indkørsel til gård med parkering
- Centralt beliggende på Hovedgaden tæt på bymidte
- 6 lejligheder med aftalt prisregulering

Ejendommen er opført i 1913 og senest ombygget i 2011 og fremstår yderst præsentabel i flotte røde mursten. Ejendommen har et samlet etageareal på 482 m² og et samlet grundareal på 366 m².

Ejendommen indeholder 6 boligenheder, hvor der er 2 på hver etage og fremtræder såvel indvendigt som udvendigt i god vedligeholdt stand.

Der er tale om en flot klassisk rødstensejendom med sort bølgeeternit tag og hvide termotrævinduer, der er beliggende på hovedgaden i Skals tæt ved gode indkøbsmuligheder. Ejendommen er en hjørneejendom, hvor der er 1 indkørsel til fint gårdmiljø med stenbelagte p-pladser.

Iflg. udlejer har ejendommen ikke haft nævneværdig tomgang i hans ejertid. Beliggenheden og den gode standard har resulteret i lav lejerudskiftning med god efterspørgsel .

Ejendommen er beliggende i den lille by Skals, der rummer 1.785 indbyggere. I Skals er der et stærkt foreningsliv og lokalkendskab, hvor de fleste kender hinanden på kryds og tværs.

Ejendommen er beliggende i et hyggeligt boligområde på Hovedgaden i Skals, som i sydgående retning fører ud til Højskolebækken og videre til det centrale Viborg, hvor der er et rigt handelsliv.

I Viborg er der et stort udvalg af skoler, børnehaver og øvrige faciliteter samt en station, hvor der jævnligt afgår tog og busser til større omkringliggende byer som Randers og Holstebro.

I Skals, i kort afstand fra ejendommen, ligger bl.a. en SPAR, et bageri og café. Herudover ligger en efterskole, en folkeskole, kirke samt et større idrætscenter.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
371.460,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
771,-
Årlige driftsudgifter kr.
89.603,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
5,76 %
Kr./m²
10.363,-

Lokalet

Etage areal
482 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
366 m²

Faciliteter

Gård
Parkering

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere