SENEST SET
FAVORITTER

Sparregade 12, 8800 Viborg

Et stenkast fra Sct. Mathias centret

7.445.000,-
4,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7262 XX XX Se nummer
E-mail xx@wulffpartnere.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19500000111

Investeringsejendom med 9 boliglejemål og 1 erhvervslejemål sælges.

Ejendommen indeholder 9 boliglejemål med et samlet boligareal på 526m2, ejendommen rummer lejemål fra 30m2 til 99m2. Dertil hører et erhvervslejemål, som andrager 30m2 og er placeret i kælderen. Erhvervslejemålet er pt. udlejet til en frisør.
 
Nærværende ejendom er Gi pligtig, Grundejernes investeringsfond, og har en negativ saldo pr. 31.12.2020 på kr. -599.482,59,- Der er i rentabilitet jf. § 18 afsat 73,- pr m2.
 
Ejendommen er fordelt på 2 bygninger, som ligger henholdsvis på Sparregade 12 og Dumpen 15.  Sparregade 12 indeholder 3 lejemål, som er blevet gennemgribende renoveret.  Der er mellem de 2 bygninger et fælles gårdmiljø hvortil der er også er mulighed for at parkere sin cykel.
 
Ejendommen er beliggende i hjertet af Viborg. Der er fra ejendommen kort afstand til gågaden, indkøb, caféer, restauranter og take away. Derudover har du flere uddannelsesmuligheder lige rundt om hjørnet, bl.a. Dania, VIA, Privat skolen og Mercantec. Fra ejendommen er du endvidere i kort afstand til stadionområdet, som byder på Tinghallen, Biograf, håndbold- og fodboldstadion.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
440.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.010,-
Årlige driftsudgifter kr.
131.874,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
302,-
Pris i kr.
7.445.000,-
Afkast %
4,18 %
Kr./m²
17.076,-

Lokalet

Etage areal
436 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
327 m²

Faciliteter

Gårdmiljø

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere