SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 15, 8850 Bjerringbro

Ejendom med både bolig og erhverv

10.400.000,-
8,71 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 86401718

Ejendom med 8 lejemål, der omfatter både bolig og erhverv

- Central beliggenhed ved byens primære handelstorv
- Synlig beliggenhed med facade mod Realskolevej
- Tidligere erhvervslokale på 1. sal kan ombygges til bolig på 80 m²
- Beliggende overfor grønt aktivitetsområde

Ejendommen er etableret i 1987 med større om-/tilbygning i 2011.

Ejendommen består af en bygningsenhed med et bebygget areal på 946 m² og et samlet bygningsareal på 1.621 m². Omtrent 400 m² heraf er registeret som beboelse og resten som erhverv. Ejendommen er af energimærke C med fjernvarme og privat alment vandforsyningsanlæg.

Ejendommens stueplan er fuldt udlejet til Fakta og indrettet til standard supermarked. Hertil er desuden to portadgange til vareindlevering samt personaleadgang. Første sal består af en mindre tandlægeklinik, der er opdelt i hhv. klinik til venstre og personalefaciliteter og kontor til højre.

Resten af etagen består af 5 meget ens boliglejemål hver med egen indgang mod ca. 300 m² stor fælles terrasse med ny træbelægning samt nyt tagpap nedenunder. Lejerne har hver sin lille del af terrassen, og resten er til fælles benyttelse.

Lejlighederne er hver på ca. 80 m² og består af mindre entre, stor stue i kombination med køkken/alrum samt 2 beboelsesrum. Derudover stort badeværelse hvor der er klargjort til vaskemaskine. Boligerne er typisk med hvide vægge og lyse gips lofter samt lyse trægulve.

Der er yderligere mulighed for etablering af ny bolig i tomt erhvervslejemål på ca. 80 m²

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.129.846,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
707,-
Årlige driftsudgifter kr.
190.772,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
10.400.000,-
Afkast %
8,71 %
Kr./m²
6.504,-

Lokalet

Etage areal
1599 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
950 m²

Faciliteter

Badeværelse
Terrasse
Trægulve
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere