SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 2B, 8800 Viborg

Investeringsejendom i Viborg

2.500.000,-
4,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100487

Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed

•Boligudlejningsejendom med 3 lejemål
•Parkeringspladser til alle lejemål i lukket gårdmiljø
•Central beliggenhed med kort afstand til skoler, biograf og indkøb
•Samlet boligareal på 209 m² med lejligheder fra 49 m² til 90 m²
•De 3 lejligheder er fordelt på 2 bygninger med fælles have

Nærværende ejendom er beliggende på Nørregade 2B, 8800 Viborg, på en ensrettet vej. Investeringsejendommen er opdelt i 2 bygninger, der begge er opført i år 1905 jf. BBR-meddelelsen. Begge bygninger er løbende renoveret og fremstår moderne og indbydende. Bygningerne er bygget i røde mur-sten med en tagdækning af fibercement herunder asbest.

Bygningen ud mod Nørregade indeholder 2 lejemål. Lejemålet i stueetagen andrager 90 m² og lejemålet på 1 sal er på 70 m². Tilbagetrukket på matriklen ligger det tredje lejemål, som er på 49 m².

De 3 lejemål har et lukket gårdmiljø, som er delvist befæstet med flisebelægning ved parkeringsområdet og græsplæne i den bagerste del. Til alle 3 lejemål er der egen vaskemaskine i lukket kælderrum.

Bygningerne har energimærke E

Nærværende investeringsejendom er beliggende centralt i Viborg. Fra bygningen er der ca. 250 m til gågaden og ca. 200 m til Føtex.

Endvidere er ejendommen tæt på rutebilstationen, sygehuset, biografen, Viborg stadion og Tinghallen.

Investeringsejendommen ligger ca. 700 m fra det nyopførte midtbyens gymnasium og ca. 800 m fra Erhvervsakademiet Dania, VIA University College og Viborg Rådhus.




Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
157.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
752,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.746,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
4,69 %
Kr./m²
11.962,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
209 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
465 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Kælderrum
Parkeringsplads

Teknik

Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK