Nørregade 2B, 8800 Viborg

•Boligudlejningsejendom med 3 lejemål
•Parkeringspladser til alle lejemål i lukket gårdmiljø
•Central beliggenhed med kort afstand til skoler, biograf og indkøb
•Samlet boligareal på 209 m² med lejligheder fra 49 m² til 90 m²
•De 3 lejligheder er fordelt på 2 bygninger med fælles have

Nærværende ejendom er beliggende på Nørregade 2B, 8800 Viborg, på en ensrettet vej. Investeringsejendommen er opdelt i 2 bygninger, der begge er opført i år 1905 jf. BBR-meddelelsen. Begge bygninger er løbende renoveret og fremstår moderne og indbydende. Bygningerne er bygget i røde mur-sten med en tagdækning af fibercement herunder asbest.

Bygningen ud mod Nørregade indeholder 2 lejemål. Lejemålet i stueetagen andrager 90 m² og lejemålet på 1 sal er på 70 m². Tilbagetrukket på matriklen ligger det tredje lejemål, som er på 49 m².

De 3 lejemål har et lukket gårdmiljø, som er delvist befæstet med flisebelægning ved parkeringsområdet og græsplæne i den bagerste del. Til alle 3 lejemål er der egen vaskemaskine i lukket kælderrum.

Bygningerne har energimærke E

Nærværende investeringsejendom er beliggende centralt i Viborg. Fra bygningen er der ca. 250 m til gågaden og ca. 200 m til Føtex.

Endvidere er ejendommen tæt på rutebilstationen, sygehuset, biografen, Viborg stadion og Tinghallen.

Investeringsejendommen ligger ca. 700 m fra det nyopførte midtbyens gymnasium og ca. 800 m fra Erhvervsakademiet Dania, VIA University College og Viborg Rådhus.