SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 20, 8800 Viborg

Centralt placeret investeringsejendom

4.495.000,-
6,76 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100489

 

-Attraktiv beliggehed med god facadeeksponering til erhvervsdelen
-Kort afstand til banegården, midtbyens gymnasium, gågaden og stadionområdet
-Fire boliglejemål og to erhvervslejemål med facade ud til Jernbanegade
-Der er til ejendommen 6 parkeringspladser i gården
-Jf. lokalplanen er der mulighed for at bygge op i 3-3,5 etager

Nærværende ejendom har en attraktiv central beliggenhed i Viborg med facade ud mod Jernbanegade. Bygningen er beliggende på matrikel 0461h, som andrager 352 m². Endvidere er der tilhørende matrikel 0471a på 54 m² hvortil der ligger en servitut, som giver tilladelse til fælles ind- og udkørsel.

Der er tale om en ældre og renoveringsmoden 2 etages byejendom fra 1908 med ældre bølgeeternittag. Der er fem kviste i træ, hvor de fire kviste er ud mod Jernbanegade og en enkelt ud mod gården. Facaden er en kombination af røde teglsten og pudset malet facade. Der er central indgang fra gadeniveauet til to detailbutikker og de 4 lejligheder.

Ejendommens facade ud mod gårdmiljøet er pudset/malet. Der er 6 p-pladser i gården, hvorfra der også er adgang til udbygning/mindre lager.

Inden for kort afstand er du tæt på Banegården, Sct. Mathias gade, som er den store detailhandelsgade i centrum af Viborg samt flere gode uddannelsesmuligheder.

Jernbanegade 20 er beliggende på en af Viborgs mest trafikerede veje med kort afstand til de fleste faciliteter i Viborg.

Inden for en radius på 600 m finder man blandet andet Sct. Mathias centret, Banegården, Midtbyens gymnasium, gågaden, dagligvareindkøb, Føtex, stadionområdet og Viborg svømmehal.

Endvidere er der fra ejendommen kort afstand til de populære søer i Viborg, Nørresø og Søndersø. Ved søerne finder man blandt andet Borgvold og Sønæs, som er attraktive udeområder for familier i byen.


Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
437.316,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
798,-
Årlige driftsudgifter kr.
141.909,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
259,-
Pris i kr.
4.495.000,-
Afkast %
6,76 %
Kr./m²
8.203,-

Lokalet

Etage areal
548 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
406 m²

Faciliteter

Kviste
Parkeringsplads
Teglsten
Lager

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere