SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 12, 8850 Bjerringbro

Gågade ejendom med rigtig god placering

10.950.000,-
7,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100147

Gågade ejendom med 4 gode lejligheder, heraf 3 nyrenoverede og 3 erhvervslejemål

Gågade ejendom med rigtig god placering

•God gågade placering
•4 gode lejligheder, heraf 3 renoverede i 2015
•3 erhvervslejemål
•Ca. 1634 kvm, best. af 1163 kvm erhverv og 471 kvm bolig
•Uudnyttet tagetage på 179 kvm
•Mulighed for selskabsovertagelse

”Centrum”, som ejendommen hedder, er velbeliggende på gågaden i Bjerringbro.
Ejendommen har gennemgået en kraftig renovering på 1 og 2 sal i 2015, hvor erhverv
blev konverteret til bolig lejemål, hvilket indebærer at 3 ud af ejendommens 4 bolig lejemål er renoverede i 2015. Den fjerde lejlighed er i rigtig god stand, og indeholder god lejereserve.

Ejendommen består af 1163 kvm erhverv/detail og 471 kvm boligareal = samlet 1634 kvm

Udover lejlighederne, er der 3 gode erhvervs/butiks lejemål, som er udlejet til Nordea, Hud-plejeklinik og dametøjsforretningen butik Mie.

Under renoveringen af lejlighederne, er der isat energiglas i alu vinduerne og trappeopgang er brandsikret. Ejendommen ligger godt, med facade både mod Storegade samt mod stor-parkeringsplads.

Primo 2018 er et af erhvervslejemålene renoveret for ca. 400.000 i forbindelse med ny klinik i lejemålet.

Tagetagen på 179 kvm bruges i dag til opbevaring, men ved opfyldelse af brandkrav vil denne kunne konverteres til boligareal. På den baggrund indgår tagetagen ikke i det oplyste bolig- og erhvervsareal på 1634 m2 iflg. BBR.

Ejendommen ligger i selvstændigt selskab, som muliggør en selskabsovertagelse med en udskudt skat på ca. 885.000.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
993.468,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
616,-
Årlige driftsudgifter kr.
200.772,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
10.950.000,-
Afkast %
7,24 %
Kr./m²
6.789,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1613 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
813 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK