SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 12D, 8850 Bjerringbro

Gågadeejendom

10.700.000,-
8,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2285V

Gågadejendom i Bjerringbro

Gågadeejendom med facader mod såvel byens gågade samt Niels Due Jensens Plads, som er byens nye byrum, der indbyder til leg, vand og aktiviteter.

Konstruktion og facader: ejendommes forhus er opført i 3,5 plan og bagbygningen er opført i 2 plan med ydervægge i røde teglsten.

Tag: sadeltag belagt med røde teglsten. Mellembygningens tag er built-up (fladt tag) belagt med tagpap.

Indretning: ejendommens stueetage er indrettet til Nordea-bankfilial, der har facade og adgang fra såvel Storegade og Niels Due Jensens Plads / Rossensgade. Nordea råder tillige over 1. sal i bagbygningen (kontor, mødelokaler, frokostrum, indbygget tagterrasse). Endvidere medfølger kælderen på ca. 131 m² i banklejemålet.

Banklejemålet vil på sigt kunne opdeles i 2 mindre lejemål, og dermed udnytte ejendommens lejepotentiale.

Endvidere 2 mindre butikslejemål (dametøjsbutik og 1 ledigt) mod Storegade samt mindre lagerlejemål i baghuset.

På 1. og 2. sal forefindes 4 store lejligheder hhv. 1 stk. 3-værelses lejlighed og 3 stk. 4-værelser lejligheder, der er er renoveret i nuværende ejers ejertid (år 2014).

Vandure: ja.

Opvarmning: fjernvarme.

Parkering: stor offentlig p-plads umiddelbart ved ejendommen (Rossensgade).

Moms: delvist.

Naboer: gågadeejendomme med butikker og boliger samt dagligvarebutikker.

Bemærkninger: handlen kan gennemføres som enten selskabshandel eller køb af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
928.274,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
570,-
Årlige driftsudgifter kr.
172.880,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
106,-
Pris i kr.
10.700.000,-
Afkast %
8,06 %
Kr./m²
6.572,-

Lokalet

Etage areal
1628 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
813 m²

Faciliteter

Parkering
Sadeltag
Teglsten

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere