Søndergade 14, 7600 Struer

•Investeringsejendom med erhverv i stueplan og 4 boliglejemål
•Ejendommen ligger på bedste placering centralt i Struer – tæt på havn og gågade
•Erhvervslejemålet er udlejet til restaurant ”Den Glade Pingvin”
•Der er 4 velindrettede boliglejemål med eget bad og køkken
•Central beliggenhed med mange p-pladser og nabo til Folkets Hus

Centralt i Struer udbydes denne spændende blandede investeringsejendom nu til salg.

Ejendommen er opført oprindeligt i 1940 og er i alt på 443 m2 fordelt på 238 m2 erhvervsareal i stueplan og 205 m2 boligarealpå1. og 2. sal. –beliggenheden er i top med Tegltorvet (stor p-plads) og kulturhuset ”Folkets Hus” som naboer samt gågaden og havnen indenfor 200m. afstand.

I erhvervslejemålet i stueplan finder man restauranten og baren ”Den Glade Pingvin”, som har ligget på Søndergade 14 siden åbningen i 1990. Lejemålet råder over i alt 238 m2 erhvervsareal i stueplan og 104 m2. i kælder til lager. Det rummer en hyggelig restaurant og bar, udeserveringen på torvet, baglokale med poolbord, og god plads til køkken-faciliteterne. Der er en tilstødende varegård, hvor der er plads til kølerum, lager, affaldssortering, etc.

Selve boligdelen på hhv. 1 og 2 sal rummer 4 lejligheder på i alt 205 m2. Fælles for lejlighederne er at de alle er med køkken og eget bad.

Søndergade 14 1. tv. på 60 m2 rummer badeværelse, stort køkken i fin stand, soveværelse, og to stuer en suite med plankegulve. Søndergade 14, 1. th på 65 m2 rummer badeværelse, ældre køkken, værelse, og to stuer en suite. Søndergade 14, 2. tv. på 55 m2 rummer badeværelse, lyst køkken med stort fordelingsrum, soveværelse, og en lys stue med stor karnap. Søndergade 14, 2. th. er en lille fin lejlighed på 25 m2 med badeværelse, værelse, samt åbent rum med køkken og stue.

Ejendommen fremstår som en ældre ejendom med stort potentiale, som har en helt unik beliggenhed og historie i Struers smukke midtby.

Ring til EDC Erhverv Poul Erik Bech i Viborg på 58587710 og hør nærmere om denne spændende ejendom.