SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 30, 7600 Struer

MINDRE UDLEJNINGSEJENDOM I STRUER

1.450.000,-
8,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90503230

1. SAL OG TAGETAGE MED UDVIKLINGSMULIGHED ER LEDIG FOR KØBERS DISPOSITION

God rødstensejendom centralt beliggende i Struer med kort afstand til gågaden, havnen, indkøb m.m.

Ejendommen er opført i 1917 og tagdækningen er eternittag.

Det bebyggede areal udgør 112 m² og det samlede etageareal er 264 m² ekskl. 30 m² kælder. Endvidere er der 20 m² carport opført i 2010.

I stueetagen er der 2 mindre erhvervslejemål på hhv. 50 m² og 62 m². På 1. salen er der et boliglejemål på 112 m², som er ledigt for købers disposition. Der er en god tagetage med udviklingsmuligheder. 40 m² af tagetagen er i BBR registreret som boligareal og ligeledes ledigt for købers disposition.

St. th. anvendes til frisørsalon og har haft samme lejer siden 2005.
St. tv. anvendes til forretning med terapi og hudpleje og har haft samme lejer siden 2011.
Erhvervslejerne deler toilet og har i fællesskab med øvrige brugere af ejendommen brugsret til ejendommens parkeringsarealer.

1. salen indeholder en god bolig, der er indrettet med 2 stuer med pæne trægulve, soveværelse med pænt trægulv og skabsvæg, 1 værelse, godt køkken med hvidt inventar samt badeværelse med hvidt inventar, bruseniche og vaskemaskine.
Lejer på 1. salen har haft adgang til og pligt til at holde haven.

Der er en vestvendt grund på 762 m².

Forslag til anvendelse

Frisørsalon

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
165.456,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
627,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.863,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
147,-
Pris i kr.
1.450.000,-
Afkast %
8,62 %
Kr./m²
5.492,-

Lokalet

Etage areal
264 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
762 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Kælder
Parkeringsareal
Trægulve
Køkken

Teknik

Tv
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere