SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 7-9, 7600 Struer

UDLEJNINGSEJENDOM PÅ GÅGADEN I STRUER

16.200.000,-
4,90 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90503177

GOD EJENDOM MED 5 BOLIG- OG 3 ERHVERVSLEJEMÅL

Her er der mulighed for at erhverve 2 ejendomme med bedste beliggenhed og 3 helt nye boliger midt på gågaden i Struer.

Det samlede bygningsareal udgør 1.517 m², hvoraf 805 m² er erhverv og 712 m² er bolig. Sælger er ved at ombygge 3 erhvervslejemål til 3 nye, lækre lejligheder. Disse forventes færdige ultimo 2021. Derudover opføres der 3 garager og 1 carport. I forbindelse om ombygningen bliver hele gårdarealet renoveret, bl.a. med ny flisebelægning. Ejendommen kan evt. opdeles i ejerlejligheder.

Østergade 7 har 2 bygninger:
Bygning 1 er opført i 1910 og beliggende mod gågaden. I denne forefindes en cafe i stueplan. Lejeren råder over hele bygningen.
Bygning 2 er opført i 1987 og beliggende i gården. I denne forefindes en lægeklinik i stueplan samt de 3 nye boliger, der alle får altan. Fra både 1. og 2. etage er der udsigt til Venø over Struer Bugt.
Lejerne betaler el, vand og varme efter målere.

Østergade 9 har 2 bygninger:
Bygning 1 er opført i 1890 og om-/tilbygget i 1993. I stueetagen forefindes en dametøjsbutik. På 1. og 2. sal forefindes 2 gode, store lejligheder. Lejligheden på 2. sal har udsigt over Struer Bugt og er nyistandsat i 2015. Den tilføres også en altan.
Bygning 2 er et udhus opført i 1890 og om-/tilbygget i 1971.
Lejerne betaler el, vand og varme efter egne målere.

Udlejer forestår snerydning og renholdelse af gårdareal.

Det samlede grundareal andrager 893 m².

Ejendommen er beliggende i Lydens By Struer. Struer er en stations- og havneby i Vestjylland med godt 10.000 indbyggere. Byen er beliggende ved Limfjorden og er samtidig hovedby i Struer Kommune med godt 21.000 indbyggere. Holstebro er beliggende i en afstand af 12 kilometer og Holstebromotorvejen kan nås på ca. 13 min.

Der tages forbehold for mellemsalg.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
957.027,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
631,-
Årlige driftsudgifter kr.
166.260,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
110,-
Pris i kr.
16.200.000,-
Afkast %
4,90 %
Kr./m²
10.679,-

Lokalet

Etage areal
1517 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
893 m²

Faciliteter

Altan
Gårdareal

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere