SENEST SET
FAVORITTER

Rævevej 22, 7800 Skive

Lager-/produktionsejendom

3.950.000,-
7,39 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204081

Præsentabel ejendom med gode udendørsarealer - beliggende i aktivt industriområde

Ejendommen er beliggende i den sydlige ende af Skive, i et større industriområde, med virksomheder som bl.a. Vikan, Kaj Ove Madsen, Glud og Marstrand, Skive Folkeblad, DEIF m.fl. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og kort afstand til ringvejen.

Ejendommen er udlejet til Kroma A/S, der producerer maskiner til fiskeindustrien. Kroma har været lejer i ejendommen siden 2013 og lejemålet er uopsigeligt for lejer til 01.11.2021 og kan herefter opsiges med 6 måneders varsel.

Ejendommen er opført i 1981 og ombygget i 1995. Facaderne består delvist af metalplader, delvist af betonelementer. Tagkonstruktionen er built-up tag med tagpap. Grunden andrager i alt 6.026 og er udlagt til oplag og parkering.

Ejendommen er indrettet med kontor-/velfærdsafsnit på ca. 670 kvm i 2 plan. Kontor og velfærdsdelen har en flot facade mod Rævevej og et præsentabelt og højloftet indgangsparti med vindeltrappe til 1. sal.

Produktionsdelen andrager ca. 2.290 kvm og har en lofthøjde på 5 meter under dragerne. Her er portindgange, troldtekt lofter, kaloriferevarmere og støbte gulve.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktionsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
454.582,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
136,-
Årlige driftsudgifter kr.
170.894,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
Pris i kr.
3.950.000,-
Afkast %
7,39 %
Kr./m²
1.182,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3342 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6026 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkering
Parkering
Udendørsareal
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK