Jægervej 2, 7800 Skive

Kontorejendom bygget til og udlejet til SKAT sælges

27.600.000,-
7,74 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288081

 

Nyere kontorejendom opført til brug for SKAT i år 2010. I forbindelse med opførelsen blev der indgået en lejekontrakt med 10 års uopsigelighed til 31.03.2020 og senest i 2018 har SKAT bekostet en ændring af indretningen af ejendommen ved omforandring af ekspeditionslokalet. Ejendommen fremstår moderne og markant beliggende med synlighed til Sdr. Boulevard i den sydlige del af byen. Ejendommen er i to plan, og der er udvidelsesmuligheder på grunden, ligesom der kan være mulighed for at tilkøbe yderligere grundarealer, såfremt SKAT har ønske om udvidelser. Ejendommen er opført med fokus på klimavenlighed (jordvarme) og godt arbejdsmiljø og i vedligeholdelsesvenlige materialer. Det bemærkes at lejer ud over lejen årligt betaler kr. 75.584 til henlæggelser til fornyelser. Dette beløb er ikke indtægtsført, men medfører et afkast på 8,0 %, hvis det tages til indtægt. Ejendommen er energimærket med karakteren A.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.112.052,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.054,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
Pris i kr.
27.600.000,-
Afkast %
7,74 %
Kr./m²
13.772,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2004 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7130 m²

Teknik

Jordvarme

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Kontor / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;