SENEST SET
FAVORITTER

Ågade 2-6, 7800 Skive

Søndercentret i Skive - centralt butikscenter sælges

95.000.000,-
7,81 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Claus Sondrup
Telefon +45 2091 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001425

 

Ejendommen består af ejerlejlighed nr. 55 som indeholder butikscentret i stueplan samt kontorer på 1. sal.

Ejendommen omtales som Søndercentret og er indrettet med en indvendig gennemgående centergade og 2 cirkulære centertorve som anvendes til arrangementer for centrets kunder. Kvickly er den største butik og den eneste dagligvarebutik i centret. Endvidere er der H&M som har udvidet og renoveret deres butik betydeligt således de i dag har en særdeles flot butik på 2.496 m². De øvrige lejere i centret er Kop & Kande, Matas, Aage Frølund (damemode), Jungs Boghandel (bog og idé) samt Hair DeLuxe.

Butiksarealerne er beliggende i stueplan og personale- og lagerrum på et indskudt dæk (mezzanin).

Kunderne i centret benytter de tilhørende gode parkeringsforhold foran centret. På dette parkeringsareal er placeret en ubemandet OK tankstation.

Søndercentret er meget centralt beliggende, nær gågaden, i det trafikerede kryds Østerbro og Sdr. Boulevard/Ågade.

Iht. gældende lokalplan for området er der mulighed for en større udvidelse af centret i forlængelse af den eksisterende centerbebyggelse. Arealerne for en eventuel centerudvidelse vil blive fordelt på yderligere dagligvare- og detailbutikker - i alt ca. 7.200 m².

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
 
  • Samlet etageareal: 11.242 m²
  • Udlejningsbart areal: 11.130 m² - heraf 10.594 m² detail i stuen og 536 m² konto på 1. sal
  • Stærk beliggenhed nær gågaden og ved Karup Å
  • Årlige lejeindtægter: 8.704.353 kr. - ved fuld udlejning
  • Afkast 1. år: 7,81 %
  • Pris: 95.000.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Boghandel
Dagligvarebutik
Butik
Detailbutik
Butikscenter

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
8.704.353,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
774,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.282.916,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
114,-
Pris i kr.
95.000.000,-
Afkast %
7,81 %
Kr./m²
8.450,-

Lokalet

Etage areal
11242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
18032 m²

Faciliteter

Lagerrum
Parkeringsareal
Kontor

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere