SENEST SET
FAVORITTER

Viborgvej 218A, 7840 Højslev

Markant udlejningsejendom i Højslev

4.995.000,-
6,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 75100560

 

• Velindtjenende ejendom
• Centralt beliggende
• Stort udviklingspotentiale på ejendommen
• 9 boliglejemål og 2 erhvervslejemål
• Stor opsparet saldo i Grundejernes Investeringsfond, der kan anvendes til forbedringer

OM EJENDOMMEN

Denne markante ejendom, hvis historie går tilbage til år 1870, indeholder 9 gode boliglejemål, 2 erhvervslejemål samt 3 udlejede garager.

Ejendommen fremstår i røde teglsten og med tag af cementsten/eternit.

Der er flere ældre udhuse til ejendommen. Der er mulighed for parkering på grunden.

Ejendommen er løbende istandsat.

Der er potentiale til udvidelse af arealet ved tilbygning på sidefløjen til ejendommen.

Ejendommen er omfattet af boligreguleringslovens § 18 og § 18b, hvorfor der løbende hensættes og opspares til istandsættelse af ejendommen. Der henstår således pr. 31-12-2021 kr. 388.836,- på kontoen (i Grundejernes Investeringsfond), et beløb, der efter ansøgning kan udbetales til forbedringer på ejendommen.

Denne konto vil overgå til en ny ejer af ejendommen.

BELIGGENHED

Ejendommen er særdeles centralt beliggende i Højslev By.

Der er således kun 100 m til byens trinbrædt, hvorfra der kører tog mod Skive eller Viborg.

Byens handelsliv er tillige placeret inden for hundrede meters afstand, med dagligvarebutik, slagter mv.

Skole og institutioner er også beliggende tæt på ejendommen.

Ejendommen er beliggende over for den historiske og smukke Højslev Kro.

Afstand til Skive blot 5 km, afstand til Viborg 25 km.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
540.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
571,-
Årlige driftsudgifter kr.
228.665,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
242,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
6,23 %
Kr./m²
5.280,-

Lokalet

Etage areal
946 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1471 m²

Faciliteter

Parkering
Teglsten

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere