SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 3, 6980 Tim

Stærk afkastprofil

650.000,-
10,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 53613150

Velholdt ejendom med mulighed for ny 5-årig lejeaftale

INVESTERINGSEJENDOM MED STÆRK AFKASTPROFIL
Søger du muligheden for en mindre investering med en stærk afkastprofil, så bør du se nærmere på denne investeringsmulighed.

I samarbejde med ejer, er der mulighed for at erhverve ejendommen med en tilhørende nyetableret 5-årig lejekontrakt med nuværende lejer, således der i denne periode er sikret en stabil indtægt og drift af ejendommen. Det skal i den forbindelse fremhæves, at fremstår velholdt og præsentabel, og dermed er klar til fortsat drift uden de store forventede investeringer.


Ejendommen:
Rummelig og lys detailbutik med god facade mod hovedgaden.

Ejendommen består af store lyse lokaler, som har forskellige anvendelses- og indretningsmuligheder. Fra 2010 og frem, er ejendommen løbende renoveret, hvorfor den fremstår i pæn og vedligeholdt stand. Der er i dele af ejendommen opsat nyere troldtektlofter og nyere epoxy stengulve. Der er naturligvis velfærdsfaciliteter, dog af ældre dato.

Der er gode muligheder for opbevaring i kælder, tilbygget udhus samt carport.

Der må ikke drives tankstation fra ejendommen.



Område:
Tim er en lille by i Vestjylland med 857 indbyggere (2022), beliggende i Tim Sogn 9 kilometer syd for Ulfborg og ca. 14 kilometer nord for Ringkøbing. Byen ligger i Ringkøbing-Skjern Kommune og hører til Region Midtjylland.

I byen finder man Tim Hallen hvor den lokale idrætsforening Tim Gymnastik- og Idrætsforening bl.a. holder til. Knap 4 kilometer mod vest ligger Tim Kirkeby med Tim Kirke.


P-forhold:
Der er gode, og nyrenoverede, parkeringsarealer til ejendommen.

Forslag til anvendelse

Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
108.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
257,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.299,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
89,-
Pris i kr.
650.000,-
Afkast %
10,68 %
Kr./m²
1.548,-

Lokalet

Etage areal
420 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1391 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere