SENEST SET
FAVORITTER

Centervej 1, 6880 Tarm

Investering i udlejet Boxejendom og Tankanlæg

8.250.000,-
9,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Henrik Sørensen
Telefon +45 2193 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 200504110

Ejendommen er udlejet til Dansk Outlet og UNO-X

EJENDOMMEN
Ejendommens samlede tinglyste areal er på 1.139 m² beliggende på en 4.137 m² stor grund.

Det er en god og solid box-
ejendom opført i 2002 i mur-
sten med tag af cementsten og minimal vedligeholdelse.

Box-ejendommen består af to ejendomme på henholdsvis 140 og 992 m², der i dag fun-
gerer som et samlet lejemål. Der er mulighed for opdeling i to separate lejemål såfremt en fremtidig lejer ønsker dette. Der er store vinduer ud mod parkeringspladsen og lokalerne er rummelige med plads til pladskrævende varegrupper. I ejendommen er der personalerum og personaletoilet for de ansatte.

Tankstationen er beliggende på 250 m² med nedgravede tanke til selvbetjeningsautomaterne.

På grunden er der gode parkeringsforhold, som anvendes af de mange besøgende samt af personalet.

Et meget stort ABC Supermarked er beliggende ved siden af ejendommen, hvilket er med til at tiltrække besøgende og kunder til området.

Der er i dag to lejere:

UNO-X og Dansk Outlet som begge er lejere med en stærk bonitet.

Matrikelnummeret er 66A TARM BY, EGVAD.

BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende i den del af Tarm, der kaldes for Åboulevarden, som er en central trafikåre, der forbinder det omkringliggende boligområde med centrum af byen og de resterende byer i kommunen.

Beliggenheden betyder, at der i nærområdet er et stort kundegrundlag til butikkerne, ligesom det også er en af de tilfartsveje, der dagligt har meget forbipasserende trafik ind og ud af byen, som er med til at sikre et højt besøgstal og en god beliggenhed.

Den del af Åboulevarden, som Centervej er beliggende på anvendes i dag af en række forskellige butikker og fast-food butikker hvilket gør, at området er et af de potentielle kunders foretrukne indkøbsområder. De omkringliggende erhverv tæller blandt andet Tarm Bogtryk, Løvbjerg, Standind, DinLegetøjsButik, Vinderslev Automobiler, Tulip Timeout og Bjergs Båd og Bilservice.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
856.885,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
752,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.738,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
72,-
Pris i kr.
8.250.000,-
Afkast %
9,28 %
Kr./m²
7.243,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1139 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4137 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK