SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 72, 6900 Skjern

Centralt beliggende udlejningsejendom

1.295.000,-
10,69 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 53554150

Projektmulighed for yderligere en bolig

Særdeles velbeliggende udlejningsejendom i hjertet af Skjern tæt ved banegården og busstationen.

Ejendommen er opført i 1904 og indeholder 2 pæne beboelseslejligheder og et erhvervslejemål, som tidligere har været anvendt til dagligvarebutik. Der er endvidere mulighed for at etablere yderligere en bolig.

Ejendommen er løbende istandsat med bl.a. nyt tag mod gaden i 2006. Beboelseslejlighederne er løbende istandsat med bl.a. nyt køkken og nye gulve i 2013 i kvistlejligheden.

Lejlighederne fremstår utrolig pæne med hvide vægge og flotte trægulve.

Erhvervslejemålet på 326 m² fremstår meget indbydende og lyst med 3 facadevinduer ud mod den trafikerede hovedstrøg.
Lejemålet indeholder 211 m² velindrettet butik, lager på 1. sal på 60 m² og kælder på 55. m².

Der er fælles parkering i parkeringsgården. Derudover er der parkering lige foran butikken.

Med en beliggenhed i centrum er der meget få tomgangsperioder for lejlighederne.

Lejerne afregner varme direkte til leverandøren.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
194.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
416,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.685,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
1.295.000,-
Afkast %
10,69 %
Kr./m²
2.773,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
467 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
244 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering
Trægulve
Køkken
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK