SENEST SET
FAVORITTER

Dalgasgade 3, 6920 Videbæk

Udlejningsejendom med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål

2.250.000,-
9,23 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 53573510

Solid ejendom med et godt afkast.

Ejendomsportefølje bestående af 2 sammenbyggede byejendomme centralt beliggende i Troldhede.

Dalgasgade 3:
Bygningen er opført i sten, og efterfølgende pudset i grå nuancer. Der er skiffertag i god kvalitet og med god levetid på bygningen. Vinduer og døre - enkelte er ikke skiftet, og ellers er alle i god kvalitet. Der er stort fælles haveområde til lejerne.
Ejendommens stueplan består af et butikslejemål på 142 m2. Erhvervsarealet kan nemt opdeles og udlejes som 2 lejemål. Der også mulighed for at omdanne erhvervsarealerne til bolig. På 1. og 2. sal er der to lyse og indbydende boliglejemål på henholdsvis 142 m2 og 123 m2. Der er fuld kælderareal på 142 m².
Der er installeret separate elmålere i alle lejemål og lejerne betaler el direkte til leverandøren. Vandforbrug er inkluderet i huslejen og varme betales á conto som fordeles efter m².

Dalgasgade 5:
Bolig på 123 m² i 2 plan med kælder på 32 m² og egen have. Der er pligt for lejer til at betale alt forbrug direkte til leverandør og med pligt til at lejer vedligeholder indvendigt.

For både erhvervs- og boliglejer er der tale om absolut centrale lejemål i Troldhede. Der er få minutters gang til alle fornødenheder som indkøb, togstation, skole samt kulturliv.

Ejendommen henvender sig både til den etablerede samt den nyopstartet investor, som gerne vil have en solid ejendom med et godt afkast.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
285.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
538,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.976,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
136,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
9,23 %
Kr./m²
4.245,-

Lokalet

Etage areal
530 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1105 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere