SENEST SET
FAVORITTER

Aakjærsvej 4, 6920 Videbæk

Centralt beliggende udlejningsejendom

2.225.000,-
9,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 53532240

Lejlighed indflytningsklar til køber

De 2 ejendomme er sammenbygget og beliggende tæt ved togstationen i Troldhede.

Bygningen fremtræder stilrent og harmonisk med kampstenssokkel, brune tagteglsten, lys blondt pudset facade samt brune vinduer og døre.

Ejendommene er indrettet med 5 boliglejemål og kælder samt en lukket dobbeltgarage til ejendommen Aakjærsvej 4.
Lejerne har mulighed for at benytte kælderen og garagen mod vederlag.

Boliglejemålene er af varierende størrelse fra 85 m² til 144 m². Alle lejlighederne har eget køkken og bad. Lejemålene er velforsynede med vinduer og fremtræder indbydende med hvide vægge og godt lysindfald.
Lejemålene er løbende renoveret indenfor de seneste 15 år. Tegltaget på Aakjærsvej 2 og 4 er skiftet for omkring 15 år siden og der er skiftet vinduer og døre.

Lejerne betaler: - el a´conto, som afregnes efter bimåler - varme á conto, som afregnes efter m² boligareal.

Der er ikke opsat vandmåler. Vandforbruget er således inkluderet i huslejen.

For køber, der vil fokusere på optimering af genudlejning, vil der være gode muligheder for en høj forrentningsprocent.

Troldhede har skole, børnehave, vuggestue, idrætsforening og supermarked. De større byer i området er inden for kort kørestand, med 10 minutter til Videbæk, 25 minutter til Herning og 20 minutter til Skjern. Arriva Toget kører direkte fra Skjern til Århus med stop i Troldhede. Toget kører hver time.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
311.256,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
551,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.782,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
171,-
Pris i kr.
2.225.000,-
Afkast %
9,11 %
Kr./m²
3.938,-

Lokalet

Etage areal
565 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
912 m²

Faciliteter

Bad
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere