SENEST SET
FAVORITTER

Gl. Landevej 17, 6893 Hemmet

Den gamle Hemmet skole

2.298.000,-
6,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3470-S

Boligudlejningsejendom med mulighed for projektudvikling

Introduktion:
Nu udbydes den gamle Hemmet skole til salg. Ejendommen består i dag af 2 enkelte huse, samt 7 lejligheder, som ligger i den gamle skolebygning.
Derudover er der gymnastiksalen, som er udlejet, og yderligere m² som sagtens kan bruges.
Bagerst ligger der en selvstændig matrikel på hele 2.620m² hvor man må bygge 40%, hvis det er tæt-lav bebyggelse.

Beliggenhed:
Den gamle skole ligger midt i Hemmet by, tæt på kirken og kultur & aktivitetshuset. Der er ligeledes en Dagli'Brugsen tæt på.

Beskrivelse:
Ejendommen er indrettet med 7 lejligheder i den gamle hovedbygning. Ved gymnastiksalen er der masser af m², som man stadigvæk kan udnyttes til en alternativ anvendelse.
På hver side af skolebygningen er der selvstændige lejemål i form af huse. Den bagerste del består af en selvstændig matrikel, som kan bebygges med op til 40%, hvis man bygger tæt-lav byggeri.

Så mulighederne er mange.

Anvendelse:
Det gode ved denne sag, er de mange muligheder, som de mange grund m² giver. Så udover selve boligudlejningsdelen, er der mulighed for projektudvikling.
Kunne du tænke dig at se nærmere på denne grund, så ring til Nordicals på 7611 0160.


Ejendomsoverdragelsen tilbydes som en selskabshandel, hvor der et udskudt skatteaktiv på 238.000kr.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
384.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
270,-
Årlige driftsudgifter kr.
229.680,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
162,-
Pris i kr.
2.298.000,-
Afkast %
6,83 %
Kr./m²
1.616,-

Lokalet

Etage areal
1422 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8419 m²

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere