SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 40, 6900 Skjern

Smuk ejendom, smagfuldt istandsat.

5.600.000,-
6,86 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 70900477

Flot historisk ejendom fra 1917 beliggende centralt i Skjern i butiksområde med både indkøb og detailforretninger.

Flot historisk ejendom fra 1917 beliggende centralt i Skjern i butiksområde med både indkøb og detailforretninger. Banegården ligger ligeledes tæt på ejendommen. Ejendommen er nænsomt renoveret med respekt for oprindelig arkitektur.

Stueplan er lejet af Thiele optiker, totalt istandsat butik, som står utrolig flot. Herinde er et rum dedikeret til en anden lejer, Audionova, der bidrager flot til huslejen.

1. salen rummer en lejlighed på hele 150 m2 med højt til loftet, oprindelige plankegulve (delvist gulvtæpper), stort spisekøkken med udgang til stor terrasse, stue en-suite, et indbydende badeværelse, soveværelse, værelse og vaskerum.

2. salen rummer to lejligheder på henholdsvis faktiske 90 og 88 m2, hvortil man tillægger fællesarealer og ender på henholdsvis 110 og 107 m2. Den ene af lejlighederne er istandsat på lige fod med 1. sal og har ligeledes en terrasse. Den anden lejlighed er endnu ikke istandsat.

Den gamle port imellem bygningerne viser om til baggården, hvortil der er to parkeringspladser. Der er ligeledes en byggeret på ca. 70 m2, som man kan bygge på ejendommen, oplyser sælger.


Ejendommen er centralt beliggende på Bredgade, som huser diverse detailbutikker.

Udover detailforretninger, ligger der også flere supermarkeder i nærheden, såsom Fakta og SuperBrugsen.

Inden for få hundrede meter findes derudover både Skjern Center, skole, bibliotek og grønne områder.

Desuden er ejendommen beliggende 150 meter fra Skjern St., hvilket skaber gode transportmuligheder for lejerne.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
459.370,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
922,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.252,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
5.600.000,-
Afkast %
6,86 %
Kr./m²
11.245,-

Lokalet

Etage areal
498 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
274 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Spisekøkken
Parkeringsplads
Plankegulv
Terrasse
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere