SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 72, 6900 Skjern

Investeringsejendom i Skjerns hovedgade

1.725.000,-
7,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 10 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67000747

Nu sælges blandet bolig-/erhvervsejendom med i alt 4 lejemål - centralt beliggende i hovedgaden i Skjern.

Blandet bolig-/erhvervsejendom med i alt 4 lejemål - centralt beliggende på hovedgaden i Skjern.

I forbindelse med generationsskifte sælges investeringsejendom/udlejningsejendom på Skjerns hovedgade.

Ejendommen, der er beliggende Bredgade 72, er en blandet bolig- og erhvervsejendom med bolig-, kontor- og butikslejemål. Der i alt 4 lejemål, som består af 2 boliglejemål på henholdsvis 1. og 2. sal, et butikslejemål i stueetagen på 211 kvm samt et mindre erhvervslejemål på ca. 60 kvm på 1. sal i bagbygningen. I øjeblikket er begge beboelseslejemål udlejede.

I ejendommen rummes gode muligheder for optimering og for forbedring af det i forvejen gode afkast på ejendommen.

Ejendommen er opført i 1904 og senest ombygget i 1977. Ejendommen har rødt tegltag og en pudset facade, mens 1. salens facade består af vandskurede mursten.

Alt er i en pæn vedligeholdelsesmæssig stand og fremstår som en pæn strøgejendom med offentlige p-pladser lige bag ved.

Ejendommen er beliggende i Bredgade, som er det gennemgående hovedstrøg gennem Skjerns bymidte.

Tæt på ejendommen finder vi Skjern Rutebilsstation og Skjern Banegård, der begge forbinder Skjern med det store opland. I nabolaget ses adskillige butikker herunder også en dagligvarebutik (Fakta), som alle er med til at sikre en god kundetilstrømning.

Skjern er en stationsby og tidligere købstad i Vestjylland med 7.770 indbyggere og beliggende tæt på Skjern Å´s udløb i Ringkøbing Fjord. Der er et godt handelsliv i byen bl.a. hjulpet af gode trafikale forbindelser, herunder offentlige i form af bus- og togforbindelser.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Bolig
Butikker
Udlejningsejendom
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
194.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
416,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.295,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
1.725.000,-
Afkast %
7,75 %
Kr./m²
3.694,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
467 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
244 m²

Faciliteter

P-plads
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere