SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 1A, 7620 Lemvig

Tankstation

4.150.000,-
11,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400472

Velbeliggende tankstation i Lemvig med optimal synlighed

Nærværende investeringsejendom er udlejet til Reitan Convenience Denmark A/S (RCD) og Scandinavian Fuel Infrastructure Denmark A/S (SFID) som driver hhv. servicestationen samt butik (7-ELEVEN) med tilhørende vaskehal.

Ejendommen er opført i 1971 og til-/ombygget i 2002 og fremtræder generelt i velholdt og præsentabel stand. Over pumpeøerne er der opført skærmtag på begge sider af ejendommen.

Grunden har generel optimal infrastruktur med ind- og udkørsel fra Storegade og er befæstet med asfalt.

Der er generelt tale om en ”plug n’ play” case for kommende ejer, idet lejer afregner forbrug direkte til forsyning ligesom lejer har al vedligehold på ejendommen jf. gældende lejekontrakt.

Ved fraflytning påhviler det lejer, at oprense grunden så ejendommen fortsat kan bruges til erhvervsmæssigt brug – nærmere defineret som servicestation (inklusive bilvask) og/eller butik/anden detailhandel.

Lejekontrakt m.v. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech efter godkendelse af sælger.

Forslag til anvendelse

Detailhandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
466.457,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.774,-
Årlige driftsudgifter kr.
9.216,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
35,-
Pris i kr.
4.150.000,-
Afkast %
11,02 %
Kr./m²
15.779,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
263 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
930 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere