SENEST SET
FAVORITTER

Borupvej 1A, 7330 Brande

Velbeliggende fuldt udlejet investeringsejendome

9.200.000,-
8,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3056 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21-006

Velbeliggende fuldt udlejet lager- og produktionsejendom i den nordlige del af Brande.

Ejendommen er beliggende i den nordlige del af Brande by med stor synlighed og gode tilkørselsforhold. Ejendommen er fuldt udlejet.

Ejendommen har oprindeligt været pejse og brændeovnsfabrik. Senere har ejendommen været hjemsted for vinduesglas virksomhed, lager for en stort tekstilvirksomhed og har siden 2007 været domicil for et større tømrer- og snedkerfirma Arne Danielsen A/S..

Ejendommen er fuldt udlejet til Tømrer- og snedkerfirma Arne Danielsen A/S, Connextion ApS, Rosenbedet, Samm-Sall ApS og A/S Mega Trade Beslag

Ejendommen er opført i 1967,. til- og ombygget i 2007, jf. BBR.

Ejendommen består af 7 sammenbyggede ejendomme

Ejendommen fremstår i en almindelig god vedligeholdelsesstand

Ejendommen er individuelt indrettet så de passer til de enkelte lejere der er i ejendommen. På østsiden findes der rampeanlæg som lettere varehåndtering ud og ind

Udenomsarealerne er foran ejendommen anlagt som grønt område med parkering foran bygningen og på sydsiden af bygningen. Østsiden af ejendommen er udlagt med fast bund som gør den ideel til opbevaring og tilkørsel for virksomhederne.

Det samlede areal andrager ifølge BBR 5.476 m2, heraf 5.145 m2 lager- og produktion og kontorer i Bygning 1.

Ifølge lejekontrakterne andrager det udlejede areal 5.145 m2. (Lejekontrakten med Arne Danielsen A/S indgås i forbindelse med salget af ejendommen.)

Bruttohusleje kr. 951.156

Første års afkast 8,07%

Vejlendene afskrivning kr. 286.017

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Produktionsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
951.156,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
185,-
Årlige driftsudgifter kr.
217.353,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
42,-
Pris i kr.
9.200.000,-
Afkast %
8,07 %
Kr./m²
1.788,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5145 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
20491 m²

Faciliteter

Pejs
Parkering
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere