SENEST SET
FAVORITTER

Siriusvej 17, 7430 Ikast

Flot ejendom med attraktiv beliggenhed

8.950.000,-
8,33 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401803

 

- Gode parkeringsforhold og udenoms arealer
- Fuldt udlejet med gode lejekontrakter
- Uopsigelighed for lejere pr. 1. januar 2025
- Flot topmoderne interiør
Yderst præsentabel ejendom, som er moderniseret fra A-Z og fremtræder indbydende, rustik og nutidig med et behageligt miljø for lejerne. Beliggenheden er i det attraktive erhvervsområde af vestlige del af Ikast, hvor der er en stor koncentration af mange forskellige virksomheder og HI-Park er beliggende lige vest for. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen, idet området er beliggende mellem 2 tilslutningsanlæg til motorvejen Århus-Silkeborg-Herning syd for(afkørsel 38-39).
Ejendommen er udlejet til fire forskellige virksomheder med lejemål i forskellige størrelser. Ankerlejerne i ejendommen er virksomhederne EAST Group og Pixojet ApS. Hovedparten er lejekontrakterne er med bindingsperiode frem til 1. januar 2025.
Ejendommen er flot moderniseret de seneste år, og indretningen er topmoderne, rustik med delvist stengulve og troltekte lofter med god grundbelysning. Lokalerne giver indtryk af et super godt arbejdsmiljø og indeklima.
Der er store parkerings- og manøvrearealer med belægningssten omkring bygningen. Endvidere er indrettet hyggelige terrasser og udearealer, som kan tilgås direkte fra lokaleren og benyttes af lejerne.
I forbindelse med ejendommens lager er der indrettet en 'slusehal' for modtagelse og afsendelse, og hvor til der er tilkørsel med rampe.
Overalt fremtræder ejendommen yderst moderne og velvedligeholdt.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
860.827,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
476,-
Årlige driftsudgifter kr.
132.675,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
73,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
8,33 %
Kr./m²
4.953,-

Lokalet

Etage areal
1807 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5200 m²

Faciliteter

Rampe
Parkering
Udearealer
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Kontor / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere