SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 42, 7430 Ikast

Præsentabel, velbelig. investeringscase

2.995.000,-
7,61 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 70900569

Nu udbydes denne fine ejendom med et detaillejemål samt en udlejet beboelsesdel.

Nu udbydes denne fine ejendom med et detaillejemål samt en udlejet beboelsesdel.

Ejendommen er beliggende på en central gade i Ikast, samtidig med at trafikken langs beboelsesdelen er beskeden.

Hele ejendommen fremstår særdeles velholdt både ude og inde, eftersom sælger har investeret i gennemgående løbende renovering siden 2012.

Erhvervsdelen kan forventeligt anvendes til de fleste typer erhverv, herunder kontor, liberalt erhverv, detail og boligudlejning.

Ejendommen er løbende renoveret:

Vinduer: Beboelsen fik delvist plasticvinduer i 2012 og resten træ/alu i 2013 mens erhvervsdelen også fik nye træ/alu vinduer i 2013

Tag: Beboelsen fik nyt ståltag i 2012 mens erhvervsdelen fik nyt eternittag i 2020

Elektricitet: Hele ejendommen har fået ny el i 2013, hvor også al belysning i erhvervsdelen blev skiftet til LED armaturer.

Der er gravet dræn med overvågningspumpe og alarm ned langs ejendommen for at undgå vandgener.

Fin kælder med flugtvej mod Vinkelgade.

Ejendommen på Kirkegade 42 er beliggende i centrum af Ikast bymidte, som besidder samtlige nødvendige fornødenheder. I nærheden ligger Ikast Svømmeklub, diverse daginstitutioner og skoler samt utallige indkøbsmuligheder.

Ejendommens placering nær motorvejen skaber nem forbindelse til Herning og Silkeborg samt det resterende Jylland. Herningmotorvejen ligger ca. 2,5 km fra ejendommen.

Der er fornuftige parkeringsforhold på grunden og ligeledes gode tilkørselsforhold til denne. Samtidig er der tale om en synlig placering med god eksponering.

I forhold til offentlig transport, findes nærmeste busstoppested ca. 200 m fra ejendommen, og den nærmeste station 1,2 km fra ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
282.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
530,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.203,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
102,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
7,61 %
Kr./m²
5.630,-

Lokalet

Etage areal
532 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1084 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsforhold
Kontor

Teknik

Alarm

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere