SENEST SET
FAVORITTER

Strøget 39A-B, 7430 Ikast

Pænt driftende investeringscase.

3.250.000,-
5,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 70900340

Investering med ét erhvervs- og to boliglejemål. Boligenhederne er i en pæn størrelse og der er dejlige udearealer tilknyttet.

Placeret ved flere etablerede virksomheder i Strøgcentret i Ikast udbydes nu investeringscase med ét erhvervs- og to boliglejemål. Lejemålene har historisk kun haft korte tomgangsperioder ved lejerskifte, og i øjeblikket er der i erhvervsdelen etableret klinikvirksomhed.

Boligenhederne er i en pæn størrelse og efter en umiddelbar vurdering ikke udlejet over markedslejen i området. Selve standen er vedligeholdt, og der forventes fra sælger ikke større vedligeholdelsesopgave i den nære fremtid. Til de to boligenheder er der dejlige udearealer tilknyttet ved terrasse og bag ejendommen er der tilhørende parkeringsmuligheder.

Erhvervsdelen er funktionelt indrettet af nuværende lejer, og vil kunne ændres i fremtoning og anvendelse uden større investering heri, hvilket sikrer en løbende fleksibilitet.

Selve ejendommen fremstår i pæn stand, og der er løbende foretaget vedligehold af nuværende ejer.

Som et udviklingspotentiale på ejendommen kan der være mulighed for opdeling i ejerlejligheder og efterfølgende delsalg af enhederne, hvorved der kan være en upside at realisere. Dette anbefales undersøgt særskilt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
239.052,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
756,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.127,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-
Pris i kr.
3.250.000,-
Afkast %
5,51 %
Kr./m²
10.285,-

Lokalet

Etage areal
316 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
564 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed
Terrasse
Udearealer

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere